Welche Flughäfen liegen Oliveira do Douro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Oliveira do Douro sind Flughafen Porto (15 km), Flughafen Vigo (123 km) und Flughafen Santiago (197 km).

Welche internationalen Schulen liegen Oliveira do Douro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Oliveira do Douro gehören Deutsche Schule zu Porto (5 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), CJD International School (5 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (7 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Oliveira do Douro am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Oliveira do Douro wird von Wohnungen dominiert, mit 92% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (3%), Gewerbeimmobilien (2%), Häuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Oliveira do Douro?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Oliveira do Douro auf Kyero beträgt € 448.491.

Wie ist das Klima in Oliveira do Douro?

In Oliveira do Douro ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Oliveira do Douro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Oliveira do Douro betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 410.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 47.355 €.

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Wohnung in Oliveira do Douro, Distrikt Porto, Oliveira do Douro - € 410.000 | Ref: Lav_01 - Foto 1

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€ 410.000

2.485 € pro m²

Wohnung in Oliveira do Douro, Distrikt Porto

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 165 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
165 m² Baugröße

Oliveira do Douro, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von iGaláxia Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren diese ausgezeichnete T3 Duplex, mit hohen Standard-Oberflächen, in einer der begehrtesten Gegenden von Oliveira do Douro. Nur 800 Meter von der U-Bahn-Station und El Corte Inglés, verbindet diese Eigenschaft Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage.

Hauptmerkmale:
3 Badezimmer, darunter ein geräumiges ensuite
Großes Wohnzimmer mit 33m2, ideal für Familienmomente
Unabhängige Küche mit 14m2, voll ausgestattet
Funktionelle Wäsche
Geschlossene Garage für 2 Autos

Hauptstandort:
500 Meter von Mercadona de Oliveira do Douro
500 Meter vom Lavandeira Park
800 Meter von Avenida da República und der U-Bahn

Dies ist die ideale Immobilie für diejenigen, die nach Lebensqualität, Nähe zu Dienstleistungen, Verkehr und Grünflächen suchen, in einer ruhigen Wohngegend.

Planen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie und besuchen Sie Ihr neues Zuhause!
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Oliveira do Douro

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 15 km
Vigo Flughafen, 123 km
Santiago Flughafen, 197 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mär	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Apr	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Mai	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Jun	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Jul	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Aug	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sep	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Okt	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Immobilienmarkt in Oliveira do Douro

	Wohnungen	92%
	Grundstücke	3%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Häuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.800 €
SELO: 0.8%,3.280 €

36.080 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.050 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.025 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Oliveira do Douro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: