Propiedad comercial en Amadora, Distrito de Lisboa

Edificio de inversión | Alto potencial de rentabilidad | Cerca del cril

Oportunidad de inversión con fuerte potencial de apreciación y rentabilidad.

Les presento este edificio en propiedad total, en Brandoa, con excelente acceso a las principales autopistas del Gran Lisboa, permitiendo conexiones rápidas con Lisboa, IC16, A9 y otras carreteras.

Se trata de un activo especialmente indicado para inversores, empresas o particulares que busquen propiedades con potencial de generar ingresos en el corto plazo.

Características principales:

Edificio en propiedad total;
10 fracciones;
7 unidades vacantes, actualmente en proceso de renovación y mejora;
3 unidades alquiladas, con contratos a plazo (no vitalicios), lo que permite una gestión futura más flexible;
Excelente potencial para alquiler, reventa o estrategia de valorización de activos.

Una inversión diseñada para generar rentabilidad

Se están remodelando unidades desocupadas, proporcionando al futuro propietario un activo de valor significativo preparado para su rápida colocación en el mercado de alquiler o venta, reduciendo la inversión inicial requerida y acelerando el potencial de retorno.

Esta es una oportunidad para los inversores que prefieren activos con potencial de apreciación y una estrategia de inversión diferenciada.

Si está buscando un edificio con escala, potencial de ingresos y margen de apreciación, esta podría ser la oportunidad adecuada para su próxima inversión.

Ubicación

Ubicado en Brandoa, este edificio se beneficia de una ubicación estratégica, con acceso inmediato a CRIL y excelentes conexiones con las principales vías del Área Metropolitana de Lisboa, lo que permite viajes rápidos a Lisboa y otras áreas.

Está ubicado en una zona predominantemente residencial, atendida por negocios locales, supermercados, escuelas, farmacias y servicios cotidianos esenciales, factores que contribuyen a una demanda constante en el mercado de alquiler.

La movilidad es otro de sus puntos fuertes, con una parada de autobús justo en la puerta, que garantiza una práctica conexión con los principales destinos de la región.

Como diferencia, el edificio también disfruta de una vista amplia y panorámica, aportando mayor luminosidad y un ambiente abierto, características cada vez más valoradas por los futuros residentes.

Nota:
-El edificio no dispone de licencia de uso, por lo que la adquisición tendrá que realizarse mediante patrimonio neto y no admite financiación bancaria.

Póngase en contacto para obtener más información o programar una visita.