Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa

Prédio para Investimento | Elevado Potencial de Rentabilidade | Próximo à cril

Oportunidade de investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade.

Apresento este prédio em propriedade total, na Brandoa, com excelentes acessos às principais vias rápidas da Grande Lisboa, permitindo ligações rápidas a Lisboa, IC16, A9 e restantes eixos rodoviários.

Trata-se de um ativo especialmente indicado para investidores, empresas ou particulares que procuram imobiliário com potencial para gerar rendimento a curto prazo.

Principais características:

Prédio em propriedade total;
10 frações;
7 frações devolutas, atualmente em fase de remodelação e beneficiação;
3 frações arrendadas, com contratos a termo (não vitalícios), permitindo uma gestão futura mais flexível;
Excelente potencial para arrendamento, revenda ou estratégia de valorização patrimonial.

Um investimento pensado para gerar retorno

As frações devolutas encontram-se a ser remodeladas, proporcionando ao futuro proprietário um ativo significativamente valorizado e preparado para rápida colocação no mercado de arrendamento ou venda, reduzindo o investimento inicial necessário e acelerando o potencial de retorno.

Esta é uma oportunidade para investidores que privilegiam ativos com potencial de valorização e uma estratégia de investimento diferenciada.

Se procura um edifício com escala, potencial de rendimento e margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento.

Localização

Localizado na Brandoa, este edifício beneficia de uma localização estratégica, com acesso imediato à CRIL e excelentes ligações às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas.

Encontra-se inserido numa zona predominantemente habitacional, servida por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais ao dia a dia, fatores que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento.

A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, contando com paragem de autocarro mesmo à porta, assegurando uma ligação prática aos principais destinos da região.

Como mais-valia, o edifício desfruta ainda de uma vista ampla e desafogada, proporcionando maior luminosidade e uma envolvente aberta, características cada vez mais valorizadas pelos futuros residentes.

Nota:
-O prédio não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição terá de ser realizada através de capitais próprios, não sendo elegível para financiamento bancário.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.