Villa en Funchal, Madeira

Esta propiedad tiene pros muy claros & contras y es importante leer la información.

En el lado positivo, la propiedad contiene dos parcelas. Una con una casa de piedra de tres dormitorios, un edificio anexo y una casa a la parrilla, la otra un terreno casi plano con espacio para construir una segunda casa y / o una piscina. Ambas parcelas son muy tranquilas & soleado y tienen vistas al mar.

El principal potencial negativo aquí es la falta de acceso al vehículo. El acceso es a través de un camino de hormigón con alrededor de 30 escaleras. Y aunque hay un montón de plazas de aparcamiento en la calle cercana, el acceso por carretera no será posible para esta propiedad.

Volviendo a los puntos más, el terreno total de esta propiedad es de 730 metros cuadrados. Y la casa existente sólo necesita reforma en el interior para convertirse en habitable. La casa anexa haría una fantástica sala de fiestas o es lo suficientemente grande como para convertirse en un estudio T0.

El terreno adicional, que actualmente sólo tiene unos pocos árboles frutales y verduras que crecen en él, tiene vistas al puerto de cruceros, y tiene un amplio espacio para crear un maravilloso oasis con una piscina. Es un lugar ideal para tomar el sol y un paraíso de jardinero. O como ambos archivos de registro de propiedad son urbanos, con el permiso de construir, se pueden añadir más edificios.

El diseño de la casa también es agradable. La planta baja consta de un gran salón, cocina, baño, dormitorio / oficina y lavadero. El nivel superior tiene otro baño y un dormitorio a ambos lados y un balcón mirador.

El anexo se encuentra en el lado derecho de la casa principal, cerca de la casa de barbacoa. Más allá de esto se encuentra el resto de la tierra, con árboles frutales, verduras, hierba & flores. Un muro de piedra marca los límites de la propiedad claramente y la entrada está cerrada con una caja de correo exterior.

Aspectos destacados de la zona

La calle tiene un snack bar al final, a sólo un minuto a pie de la propiedad. Esto nos lleva a la famosa colina de la antigua autopista que conduce al centro de Funchal. Hay una parada de autobús y está a 5 minutos en coche, tan asequible para Bolt / Uber paseos también.
Esta ubicación es ligeramente más alta que la línea de la carretera, y las vistas contienen el mar y el bajo Funchal, así como el puente de la carretera. Es una buena distancia, sin embargo, por lo que ningún ruido de tráfico afecta a la serenidad.

Desglose del registro de bienes

Propiedad 1: 307 M2 terreno + T2 edificio de vivienda 167 M2
Propiedad 2: 423 M2 terreno + permiso de construcción 252 M2
Total incluido: 730 M2 con 107 M2 cubiertos + 623 M2 descubiertos
Altitud de la propiedad sobre el nivel del mar 258 M2
Certificado de energía calificación C - listas de informes Una casa de 2 pisos

¿Para quién es esta propiedad ideal?

Ajustar & personas activas saludables que disfrutan de caminar y no tienen restricciones de movilidad. Y las personas que dan prioridad a una casa espaciosa y tranquila sobre el acceso directo al coche.
Inversionistas creativos que quieren atender a un mercado turístico más joven y proporcionar un alojamiento de estilo mini-resort para mochileros que aprecian la proximidad a la ciudad y lugar soleado tranquilo para relajarse después de aventuras al aire libre.

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Calificación energética: C
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