Villa i Funchal, Madeira

Denne ejendom har meget klare fordele & ulemper, og det er vigtigt at læse oplysningerne.

På plussiden indeholder ejendommen to grunde. Den ene med et tre-værelses stenhus, en anneksbygning og et grillhus, den anden en næsten flad jord med plads til at bygge et andet hus og / eller en swimmingpool. Begge grunde er meget fredelige & solrige og har havudsigt.

Den vigtigste potentielle negativ her er manglen på adgang til køretøjet. Adgang er via en betonvej med omkring 30 trapper. Og mens der er masser af parkeringspladser på gaden i nærheden, vejadgang vil ikke være muligt for denne ejendom.

Går tilbage til plus point, den samlede jord af denne ejendom er 730 kvadratmeter. Og det eksisterende hus kun behøver at renovere inde for at blive beboelig. Annekset hus ville gøre en fantastisk fest værelse eller det er stort nok til at konvertere til en T0 studio.

Den ekstra jord, som i øjeblikket bare har et par frugttræer og grøntsager vokser i det, har udsigt over krydstogtskibshavnen, og har rigelig plads til at skabe en vidunderlig oase med en swimmingpool. Det er et ideelt solbadning sted og en gartner paradis. Eller som begge ejendom registrering filer er urban, med tilladelse til at konstruere, kan der tilføjes flere bygninger.

Huset layout er også rart. Stueetagen består af en stor stue, køkken, badeværelse, soveværelse / kontor og utility room. Den øverste etage har et andet badeværelse og et soveværelse begge sider og en balkon udsigt.

Annekset sidder i fra højre side af hovedhuset, nær grillhuset. Ud over dette ligger det tilbageværende land med frugttræer, grøntsager, græs og blomster. En stenvæg markerer ejendommens grænser klart og indgangen er gated med en postkasse udenfor.

Placeringsfremhævninger

Gaden har en snackbar for enden, kun et minuts gang væk fra ejendommen. Dette bringer os til den berygtede ex-railway bakke fører ned til Funchal centrum. Der er et busstoppested, og det er 5 minutters kørsel, så overkommelig for Bolt / Uber rides også.
Denne placering er lidt højere end motorvejen linje, og udsigten indeholder havet og lavere Funchal, samt motorvejen broen. Det ~s en god afstand selv, så ingen trafikstøj påvirker roen.

Opdeling af registrering af ejendom

Ejendom 1: 307 M2 grund + T2 beboelse bygning 167 M2
Ejendom 2: 423 M2 jord + byggetilladelse 252 M2
I alt: 730 M2 med 107 M2 dækket jord + 623 M2 afdækket
Ejendomshøjde over havets overflade 258 M2
Energy Certificate C - Report lists A 2 etages house

Hvem er denne ejendom ideel til?

Fit & sunde aktive mennesker, der nyder at gå og har ingen mobilitetsbegrænsninger. Og folk, der prioriterer et roligt rummeligt hjem frem for direkte adgang til bilen.
Kreative investorer, der ønsker at tage højde for en yngre turisme marked og give en mini-resort stil indkvartering for backpackere, der sætter pris på nærhed til byen og fredelige solrige sted at slappe af efter udendørs eventyr.

For mere information eller for at organisere en visning, kontakt os. Hos Winvicta Real Estate kan du regne med gennemsigtighed, professionalisme og personlig service.

Winvicta - din gateway til de bedste ejendomme på Madeira

Madeira er en af Europas hotteste destinationer for ejendomsinvesteringer. De bedste boliger, villaer og lejligheder sælger hurtigt ofte, før de vises bredt online. Hos Winvicta er vi en del af et netværk af samarbejdsbureauer.

Vi bruger avancerede systemer, der samler alle tilgængelige lister over hele øen. Vores kunder får eksklusiv adgang til de bedste muligheder. Kontakt os i dag for at forenkle din søgning og sikre din ideelle ejendom spare tid, indsats og stress.
Energiklasse: C
#ref: HAB_161