Villa en Cassaniouze, Cantal

Una magnífica casa de carácter con magníficas paredes de piedra y auténticos techos de pizarra brillante. Está situado en un hermoso valle con pocas otras viviendas. La vista sobre el valle es fenomenal! Sólo hay otra casa cerca; de lo contrario, nada más que naturaleza y hermosas rutas de senderismo. La casa cuenta con un impresionante granero de dos pisos totalmente renovado. También cuenta con una piscina con una sala de bombeo, un cobertizo de secado, y dos hermosas, auténticas barbacoas a medida.
La hermosa terraza de azulejos es espaciosa y ofrece una vista verdaderamente fenomenal del valle. Usted puede disfrutar de comidas allí con la familia o amigos, o simplemente tener un aperitivo mientras lee un buen libro. La vista desde la piscina y barbacoas también es magnífica. Hay un cocher y un pequeño huerto. Desde el jardín, se puede disfrutar de impresionantes vistas de los alrededores. Esta casa de 113 m2 ha sido meticulosamente renovado y está en excelentes condiciones; no se requiere trabajo.
Consta de cuatro amplios dormitorios, dos baños/toilets, una gran sala de estar y una cocina. Debajo de la casa hay una bodega dividida en varias habitaciones. La casa ha sido reformada y amueblada con buen gusto. Cuenta con doble acristalamiento con persianas y mosquiteros, una cocina totalmente nueva, y baños en perfecto estado. El techo y las paredes son originales y también han sido meticulosamente mantenidos.
Gracias a los trabajos de renovación realizados a la perfección por los artesanos locales, este auténtico edificio se beneficia de una muy buena calificación energética: muestra clase D, que es excepcional para una casa auténtica! Ubicación geográfica de la casa se encuentra cerca de Cassaniouze en la hermosa región de Cantal. Esta magnífica zona cuenta con numerosos pueblos medievales pintorescos, ríos y muchos lugares para visitar cerca. Hay numerosas formas de explorar la región, como a pie, en bicicleta, o en canoa.
No hay turismo de masas en esta región, pero ofrece numerosos sitios naturales. El paisaje es montañoso, con cordilleras y muchas vías fluviales en forma de ríos y arroyos. Las vistas son magníficas! Colinas onduladas salpicadas de prados y las famosas vacas Saler, picos nevados, ríos y pintorescos pueblos medievales. Esta región lo tiene todo! Tiendas: 15 minutos Aeropuerto: aproximadamente 45 minutos / 1 hora 15 minutos Rodez y Aurillac tienen un aeropuerto que son unos 45 minutos / 1.
A 15 horas en coche y en Aurillac hay 2 hospitales. Cerca de Aurillac se encuentra la estación de esquí 'Le Lioran', un lugar ideal para esquiar en invierno. La casa se encuentra cerca de la región volcánica de Cantal, hogar del Puy Mary, uno de los volcanes más famosos y uno de los más grandes de Europa. Este tipo de rara joya se encuentra rara vez en el mercado. Venga y descubra por sí mismo el magnífico entorno de esta casa excepcional. Le invito a programar una visita!
Algunos detalles: Encantadora casa de 5 habitaciones con paredes de piedra y techos de pizarra, totalmente renovado Completamente renovado por los artesanos locales En muy buen estado 113 m2 de espacio habitable 2.180 m2 de terreno 4 dormitorios / 6 habitaciones Bodegas 2 baños / 2 aseos Calefacción: estufa de leña / calefacción eléctrica Certificado de rendimiento energético (EPC) D Agua caliente: tanque de agua caliente Aislamiento de lana de madera Doble acristalamiento y puertas Sistema eléctrico reformado con certificado Consuel Edificios exteriores: un granero de dos pisos, un cobertizo de secado, un garaje,
Todos los informes y la información están disponibles bajo petición. y una sala de equipamiento de la piscina Una terraza cubierta con una magnífica vista! Una piscina de 11x4 m Saneamiento: tanque séptico Información energética elegible de fibra óptica clase energética: D 237 kWh/m2/año Clase climática: B 7 kg CO2/m2/año Costes energéticos anuales estimados: entre EUR1,030 y EUR1,430 por año (precios medios indexados hasta 2021).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: precio de venta: 495.000 EUR (tasas pagaderas por el vendedor).