Villa em Cassaniouze, Cantal

Uma magnífica casa de caráter com soberbas paredes de pedra e telhados de ardósia autênticos e reluzentes. Ele está situado em um belo vale com poucas outras habitações. A vista sobre o vale é fenomenal! Há apenas uma outra casa nas proximidades; caso contrário, nada além de natureza e belas trilhas para caminhadas. A casa possui um celeiro de dois andares deslumbrante e totalmente renovado. Ele também possui uma piscina com uma sala de bomba, um galpão de secagem e dois churrascos bonitos, autênticos personalizados.
O terraço em azulejos é espaçoso e oferece uma vista verdadeiramente fenomenal do vale. Você pode desfrutar de refeições lá com a família ou amigos, ou simplesmente ter um aperitivo enquanto lê um bom livro. A vista da piscina e churrascos também é magnífica. Há uma garagem e um pequeno pomar. Do jardim, você pode desfrutar de vistas deslumbrantes da área circundante. Esta casa de 113 m2 foi meticulosamente renovada e está em excelente condição; nenhum trabalho é necessário.
É composto por quatro quartos espaçosos, duas casas de banho / toilets, uma grande sala de estar e uma cozinha. Abaixo da casa é uma adega dividida em vários quartos. A casa foi bem renovada e mobilada. Possui vidros duplos com persianas e mosquiteiros, uma nova cozinha e banheiros em perfeitas condições. O telhado e as paredes são originais e também foram meticulosamente mantidos.
Graças ao trabalho de renovação perfeitamente realizado por artesãos locais, este edifício autêntico beneficia de uma classificação energética muito boa: exibe classe D, o que é excepcional para uma casa autêntica! Localização geográfica da casa está localizada perto de Cassaniouze na bela região de Cantal. Esta área magnífica possui inúmeras aldeias medievais pitorescas, rios e muitos lugares para visitar nas proximidades. Existem inúmeras maneiras de explorar a região, como a pé, de bicicleta ou de canoa.
Não há turismo de massa nesta região, mas oferece inúmeros locais naturais. A paisagem é montanhosa, com cadeias de montanhas e muitas vias navegáveis na forma de rios e riachos. As vistas são magníficas! Colinas de rolamento pontilhadas de prados e as famosas vacas Saler, picos cobertos de neve, rios e pitorescas aldeias medievais. Esta região tem tudo! Lojas: 15 minutos Aeroporto: cerca de 45 minutos / 1 hora 15 minutos Rodez e Aurillac têm um aeroporto 1.
15 horas de carro e em Aurillac existem 2 hospitais. Perto de Aurillac encontra-se a estância de esqui 'Le Lioran', um lugar ideal para esquiar no inverno. A casa está localizada perto da região vulcânica de Cantal, lar do Puy Mary, um dos vulcões mais famosos e um dos maiores da Europa. Este tipo de gema rara raramente é encontrado no mercado. Venha e descubra por si mesmo o magnífico cenário desta casa excepcional.
Alguns detalhes: Encantadora casa de 5 quartos com paredes de pedra e telhados de ardósia, totalmente renovado Completamente renovado por artesãos locais Em muito bom estado 113 m2 de espaço de vida 2.180 m2 de terreno 4 quartos / 6 quartos Caves 2 banheiros / 2 banheiros Aquecimento: fogão a lenha / aquecimento elétrico Certificado de desempenho energético (EPC) D Água quente: tanque de água quente Isolamento de lã de madeira Vidros duplos e portas Sistema elétrico refeito com certificado Consuel: Outbuilding
Todos os relatórios e informações estão disponíveis mediante solicitação. e uma sala de equipamentos de piscina Um terraço coberto com uma vista magnífica! Uma piscina de 11x4 m Saneamento: tanque séptico Classe energética de informação energética elegível em fibra óptica: D 237 kWh/m2/ano Classe climática: B 7 kg CO2/m2/ano Custos anuais estimados de energia: entre EUR1.030 e EUR1.430 por ano (preços médios de 2021).
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: preço de venda: EUR 495 000 (taxas a pagar pelo vendedor). Esta é verdadeiramente uma oferta excepcional. Se você está procurando um t