Villa en Davayé, Saona y Loira

Complejo inmobiliario de carácter con vistas excepcionales de las Roches de Solutré y Vergisson

Situado en un entorno privilegiado, este complejo inmobiliario consta de *tres edificios independientes*, ofreciendo un alto potencial para diferentes proyectos: residencia familiar, inversión en alquiler, actividad artesanal, casa rural o alojamiento vinculado al sector vitivinícola.

# Primera casa – 56 m2 de espacio habitable

Para ser renovado, incluye:

* En el sótano: una sala de calderas y una bodega.
* Arriba: una cocina, una sala de estar, dos dormitorios, un baño y un aseo.

Esta casa goza de una vista panorámica excepcional de las Roches de Solutré y Vergisson.

# Segunda casa – 47 m2

Totalmente renovado, ofrece un potencial de desarrollo muy hermoso:

* En el sótano: dos sótanos y un garaje.
* En el primer nivel: dos dormitorios y una oficina.
* Un balcón con una vista sin obstáculos de Les Roches.
* El ático es convertible, lo que permite aumentar el espacio habitable.

Gracias a sus volúmenes, este edificio podrá acomodar una hermosa residencia, una casa de campo o cualquier otro proyecto según sus deseos.

# Tercera casa – 32 m2 de espacio habitable - DPE en D para esta casa

Para reorganizarse de acuerdo a sus necesidades, consiste en:

* En la planta baja: una bodega, un lavadero, un aseo y un baño.
* Arriba: una cocina, una sala de estar, un dormitorio y una oficina.

# Los activos

* Estructura general en muy buen estado.
* Los tejados han sido rehechos.
* Vista sin obstáculos de las Roches de Solutré y Vergisson.
* Muchas posibilidades de desarrollo.

Este conjunto se adaptará perfectamente a:

* una familia numerosa o varias generaciones que deseen vivir unas cerca de otras;
* un inversor que desee crear varias viviendas;
* un artesano que busca talleres y dependencias;
* una bodega que desee albergar personal de temporada o permanente;
* una actividad de casa de campo

# Una ubicación ideal

* A sólo 10 minutos de la estación de TGV de Mâcon-Loché.
* A 15 minutos de la autopista Macon y A6 y A40.
* 1 hora de Lyon.

Una rara propiedad con un potencial excepcional en una zona muy solicitada, en el corazón de los paisajes emblemáticos de Mâconnais.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°531 277 556 - Registro de pueblo en latón) Corinne lobreau empresario individual 06 83 40 84 07 - Ref. 964046