Villa em Davayé, Saone-et-Loire

Complexo imobiliário de caráter com vistas excepcionais das Roches de Solutré e Vergisson

Localizado em um ambiente privilegiado, este complexo de propriedades é composto por * três edifícios independentes*, oferecendo um alto potencial para diferentes projetos: residência familiar, investimento em aluguel, atividade artesanal, gte ou acomodação ligada ao setor vitivinícola.

Primeira casa – 56 m2 de espaço vivo

Para ser atualizado, inclui:

* No porão: uma sala de caldeiras e uma adega.
* No andar de cima: uma cozinha, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho e um WC.

Esta casa goza de uma vista panorâmica excepcional das Roches de Solutré e Vergisson.

Segunda casa – 47 m2

Totalmente renovado, oferece um potencial de desenvolvimento muito bonito:

* No porão: duas adegas e uma garagem.
* No primeiro nível: dois quartos e um escritório.
* Uma varanda com uma vista desobstruída de Les Roches.
* O sótão é conversível, permitindo aumentar o espaço de vida.

Graças aos seus volumes, este edifício será capaz de acomodar uma bela residência, uma casa de campo ou qualquer outro projeto de acordo com seus desejos.

Terceira casa – 32 m2 de espaço - DPE em D para esta casa

Para reorganizar de acordo com suas necessidades, consiste em:

* No piso térreo: uma adega, uma lavanderia, um banheiro e uma casa de banho.
No andar de cima: uma cozinha, uma sala de estar, um quarto e um escritório.

# Os ativos

* Estrutura geral em muito bom estado.
* Os telhados foram refeitos.
* Vista desobstruída das Roches de Solutré e Vergisson.
* Muitas possibilidades de desenvolvimento.

Este conjunto se adequará perfeitamente a:

* uma grande família ou várias gerações que desejem viver próximas umas das outras;
* um investidor que deseja criar várias unidades habitacionais;
* um artesão à procura de oficinas e dependências;
* uma adega que pretenda albergar pessoal sazonal ou permanente;
* uma atividade cottage

# Uma localização ideal

* Apenas a 10 minutos da estação Mâcon-Loché TGV.
* 15 minutos de Macon e A6 e A40 acesso à auto-estrada.
* 1 hora de Lyon.

Uma propriedade rara com potencial excepcional em uma área muito procurada, no coração das paisagens emblemáticas de Mâconnais.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°531 277 556 - Registro da aldeia em latão) Empresário Corinne lobreau Individual 06 83 40 84 07 - Ref. 964046