Villa en Reyssouze, Ain

En el corazón del pueblo de Reyssouze, a un paso de la animada ciudad de Pont de Vaux y su puerto deportivo, se encuentra una encantadora propiedad con un potencial extraordinario. La casa principal, que conserva su carácter original, ofrece aproximadamente 180 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas. Requiere reforma, y su distribución permite imaginar fácilmente dos apartamentos independientes o una preciosa vivienda unifamiliar. Actualmente, consta de un vestíbulo que da acceso a una amplia cocina con despensa y lavadero contiguo, un luminoso salón-comedor diáfano con acceso a una terraza orientada al suroeste, equipada con chimenea. Dispone de cinco dormitorios, con la posibilidad de crear fácilmente una amplia suite principal, un cuarto de ducha y un aseo independiente. El parquet original le confiere autenticidad y elegancia. El segundo edificio de piedra, de aproximadamente 150 m² distribuidos en dos plantas, con vigas vistas y baldosas de terracota, ofrece aún más posibilidades: taller, vivienda, casa rural, espacio profesional... Según sus necesidades. Un amplio garaje de aproximadamente 68 m² ofrece un refugio ideal para varios vehículos, incluyendo autocaravanas, y es perfecto para coleccionistas. En el sótano, una bodega abovedada de aproximadamente 35 m² le añade un toque de distinción. Un jardín, un patio y un terreno completamente cercado de aproximadamente 1700 m² completan esta generosa propiedad en un entorno tranquilo, pero cerca de diversos servicios. Una oportunidad verdaderamente maravillosa para quienes buscan el encanto de la época y la libertad de crear un proyecto único. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.