Villa en Magalas, Herault

105 m² construidos | Terraza cubierta de 19 m² | 5 estancias | 4 dormitorios | 2 baños En el corazón del codiciado pueblo de Magalas, descubra esta elegante casa de pueblo con carácter, perfectamente conservada y llena de encanto. Distribuida en cuatro plantas, combina a la perfección el encanto de los elementos originales con las comodidades actuales, siendo ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler. La propiedad conserva numerosos detalles originales, como vigas de madera vistas, chimeneas de mármol, suelos tradicionales y ventanas de época, creando un ambiente cálido y auténtico. Distribución Planta baja • Recibidor • Luminoso salón con armario empotrado • Cocina totalmente equipada • Acceso a una bodega de aproximadamente 17 m², ideal como espacio de almacenamiento Una escalera central comunica todas las plantas. Primera planta • Dos luminosos dormitorios con ventanas de altura completa y armarios empotrados • Baño con ducha, inodoro y lavabo Segunda planta • Dos dormitorios adicionales con armarios • Aseo independiente con lavabo Tercera planta • Amplio baño familiar con ducha italiana, mueble de lavabo e inodoro • Zona de lavandería con fregadero y espacio de almacenamiento • Trastero adicional • Acceso a una magnífica terraza cubierta de aproximadamente 19 m², equipada con agua y electricidad, con bonitas vistas abiertas al pueblo y al paisaje de viñedos. Un espacio perfecto para comer al aire libre, relajarse o disfrutar con familiares y amigos. Características • Tejado completamente renovado en marzo de 2025 • Calefacción eléctrica • Doble acristalamiento parcial • Numerosos espacios de almacenamiento • Vivienda muy bien mantenida • Encanto original cuidadosamente conservado Ubicación Situada en pleno centro de Magalas, un encantador y apreciado pueblo vinícola del departamento de Hérault, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, con todos los servicios accesibles a pie: panaderías, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacia, centro médico, escuelas, oficina de correos y mercado semanal. A tan solo unos minutos se encuentra la ZAC de l'Audacieuse, una zona comercial que ofrece Intermarché, Aldi, farmacia, óptica, gimnasio y un centro acuático con piscina cubierta y zona de bienestar. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de los numerosos senderos y viñedos que rodean el pueblo, con un acceso rápido a los principales puntos de interés de la región. • ZAC de l'Audacieuse: 3 minutos • Supermercado: 5 minutos • Estación de tren de Magalas: 5 minutos • Béziers: 20 minutos • Autopistas A75 y A9: 20 minutos • Aeropuerto Béziers Cap d'Agde: 25 minutos • Playas del Mediterráneo: 30 minutos • Parque Natural Regional del Haut-Languedoc: 30 minutos Un lugar ideal para disfrutar del estilo de vida del sur de Francia, entre viñedos, naturaleza y el mar Mediterráneo, con todos los servicios al alcance. Esta encantadora casa representa una excelente oportunidad como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler. Una vivienda llena de encanto que merece ser descubierta. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita!