Villa i Magalas, Herault

105 m2 opholdsrum 19 m2 overdækket terrasse 5 rums 4 soveværelser 2 badeværelser Beliggende i hjertet af den meget eftertragtede landsby Magalas, er denne elegante karakter landsbyhus smukt vedligeholdt og er fuld af autentisk charme. Arrangeret over fire niveauer, det perfekt kombinerer originale funktioner med moderne komfort, hvilket gør det til et ideelt permanent hjem, ferie retreat eller leje investering.
First Floor ! To lyse soveværelser med fuld højde vinduer og indbyggede garderobeskabe Bruser værelse med WC og håndvask Andet etage ! To yderligere soveværelser med indbygget opbevaringsplads ! Separat WC med håndvask Tredje etage rummeligt familie badeværelse byder på en walk-in bruser, forfængelighed enhed og WC ! Utility område med håndvask og rigelig opbevaring ! Yderligere lagerplads ! Adgang til en fantastisk 19 m2 overdækket tagterrasse, komplet med vand og elektricitet, tilbyder dejlig åben udsigt over landsbyens tagterrasse
Ejendommen har bevaret mange af sine oprindelige periode funktioner, herunder udsatte træbjælker, marmor pejse, traditionelle gulvfliser og originale vinduer, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære i hele. Overnatning Ground Floor Velkommen entréentréen Bright stue med indbygget opbevaring • Fuldt udstyret køkken • Adgang til en kælder på ca 17 m2, ideel til opbevaring En central trappe giver adgang til alle etager. og omkringliggende landskab.
Egenskaber Taget er fuldstændig renoveret i marts 2025 ! Elektrisk opvarmning ! Delvis dobbeltruder ! Fremragende opbevaring i hele Hérault-regionen. Originale karaktertræk omhyggeligt bevaret Beliggenhed Ideelt beliggende i hjertet af Magalas, en charmerende og meget ønskværdig vinproducerende landsby i Hérault-regionen, har ejendommen en fantastisk beliggenhed med hverdagsfaciliteter alle inden for gåafstand, herunder bagerier, lokale butikker, caféer, restauranter, apotek, medicinsk
En vidunderlig udendørs opholdsstue, perfekt til spisning, afslappende eller underholdende familie og venner. centrum, børnehave og grundskoler, sekundær skole, posthus og det ugentlige marked. Blot et par minutter væk, ZAC de l'Audacieuse kommercielle område yderligere forbedrer hverdagens bekvemmelighed med Intermarché, Aldi, apotek, optiker, fitnesscenter, samt et vandcenter med en indendørs swimmingpool og wellness faciliteter.
Naturelskere vil sætte pris på de omkringliggende vinmarker og mange vandrestier, mens de stadig nyder godt af hurtig adgang til regionens vigtigste attraktioner.
5 minutter Magalas togstation 5 minutter Béziers 20 minutter A75 A9 motorveje 20 minutter Béziers Cap d'Agde Lufthavn 25 minutter Béziers Mediterranean strande 30 minutter Haut-Languedoc Regional Natural Park 30 minutter Et ideelt sted at nyde den afslappede livsstil i Sydfrankrig, omgivet af vinmarker og landskaber, mens de forbliver tæt på alle væsentlige faciliteter.
Denne charmerende karakter hjem tilbyder en fremragende mulighed som en permanent bolig, feriebolig eller leje investering. Et dejligt hjem fuld af karakter, klar til at blive opdaget. Kontakt os i dag for at arrangere din visning!