Villa en Mosnac, Charente Marítimo

Iad France - Mickaël Bertin le ofrece: *en exclusiva casa de mosnac saint simeux 7 habitaciones 170m2 + segundo lote taller oficina 183m2. Situado en el municipio de Mosnac-Saint-Simeux a sólo 5 km de Châteauneuf-sur-Charente con todas sus comodidades y a sólo 20 km de la estación de tren Angoulême que conecta París en 1H45 con el LGV, venga a descubrir esta propiedad.
El primer lote consta de una casa construida en 2002 con en la planta baja una entrada de 10 m2 que sirve una sala de estar (cocina/sala de estar/sala de estar) de 52m2, 3 dormitorios (12/11/11m2), un baño de 8m2 (bañera/ducha/doble lavabo), así como un aseo independiente. En la sala de estar tendrá acceso a un entresuelo de 38m2. En el otro lado de la sala de estar hay una cocina trasera de 25m2.
El entresuelo así como el salón dan acceso a 2 terrazas (45m2 y 13m2) con una vista muy bonita y abierta del campo. En el sótano hay dos garajes (96m2 y 50m2) con puertas automáticas, así como una suite principal de 20m2 para terminar la renovación. La casa está equipada con aberturas de PVC en doble acristalamiento, calefacción por bomba de calor cambiada en 2018 con suelo calefactado, PVC y aceiteras de aluminio, fibra conectada, suavizante, conformando saneamiento individual.
El segundo lote es un taller de 183m2 construido en 2006. Consta de una oficina, un aseo separado y una zona de ducha de 41m2 y el resto de un taller equipado con tres grandes puertas seccionales. Este lote también está equipado con calefacción por bomba de calor y también tiene su propia conformación de saneamiento individual.
Una piscina de azulejos de 10mx5m con toldo construido en 2007 y una terraza de 72m2 en la parte delantera de la casa completan esta propiedadTodo en una parcela amueblada y arbolada y vallada de 7127m2. Ideal para instalar su negocio o dividir el segundo lote y hacer varias casas. ¡Para ser descubierto rápidamente! Gastos de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L.
561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Mickaël Bertin agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC Angoulême con el número 910163328, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.