Villa in Mosnac, Charente-Maritime

Iad France - Mickaël Bertin biedt u: *in exclusieve mosnac saint simeux huis 7 kamers 170m2 + tweede kavel workshop kantoor 183m2. Gelegen aan de gemeente Mosnac-Saint-Simeux op slechts 5 km van Châteauneuf-sur-Charente met al zijn voorzieningen en op slechts 20 km van het treinstation Angoulême die Parijs in 1H45 met de LGV verbindt, komen ontdekken deze woning.
De eerste kavel bestaat uit een huis gebouwd in 2002 met op de begane grond een ingang van 10 m2 die een woonkamer (keuken / woonkamer / woonkamer) van 52m2, 3 slaapkamers (12/11/11m2), een badkamer van 8m2 (bad/douche / dubbele wastafel), evenals een onafhankelijk toilet. In de woonkamer heeft u toegang tot een mezzanine van 38m2. Aan de andere kant van de woonkamer is een achterkeuken van 25m2.
De mezzanine en de woonkamer geven toegang tot 2 terrassen (45m2 en 13m2) met een zeer mooi open uitzicht op het platteland. In de kelder zijn er twee garages (96m2 en 50m2) met automatische deuren en een master suite van 20m2 om de renovatie af te ronden. Het huis is voorzien van PVC openingen in dubbele beglazing, warmtepomp verwarming veranderd in 2018 met verwarmde vloer, PVC en aluminium oliewerken, verbonden vezels, weekmaker, conforme individuele sanitaire voorzieningen.
De tweede kavel is een 183m2 atelier gebouwd in 2006. Het bestaat uit een kantoor, een apart toilet en een doucheruimte van 41m2 en de rest van een werkplaats uitgerust met drie grote sectional deuren. Deze kavel is ook uitgerust met warmtepomp verwarming en het heeft ook zijn eigen individuele sanitaire voorzieningen conform.
Een betegeld zwembad van 10mx5m met luifel gebouwd in 2007 en een terras 72m2 aan de voorzijde van het huis completeren dit pandAlle op een perceel ingericht en geboomd en omheind van 7127m2. Ideaal om zijn bedrijf te installeren of om de tweede partij te verdelen en verschillende huizen te maken. Om snel te worden ontdekt! Agentschapskosten ten koste van de verkoper. Presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L.
561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mickaël Bertin onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC Angoulême onder het nummer 910163328, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.