Casa de pueblo en Narbona, Aude

Iad France - Cédric Coste le ofrece: Narbonne Nord — Casa 5 habitaciones 155 m2, 4 dormitorios, jardín y garajeUna sala de estar que no se olvida. Casa adosada de dos caras, cuya configuración se compensa en gran medida con un espacio habitable de unos 60 m2: la luz entra a través de las dos fachadas abiertas, de la mañana a la tarde. Entrada, estancia y espacio de recepción se reúnen en un volumen generoso – excepcional en este segmento. Una distribución pensado para durar.
En la planta baja, una cocina de 11 m2, una oficina, y un dormitorio con baño y aseo separado — ideal en una suite principal, para recibir, o para anticipar una vida en una sola planta. Arriba, tres dormitorios adicionales, dos con entresuelo, y un segundo baño con aseo. En total: 4 dormitorios, 2 baños con ducha, 2 aseos. Sin obras. Construcción 1985, DPE C y GES C, calefacción de gas con caldera de condensación de 2025, doble acristalamiento, persianas eléctricas, fibra óptica.
La calidad de los materiales y el estado de mantenimiento son elevados espontáneamente por los visitantes. Fuera. 295 m2 de terreno, de los cuales unos 150 m2 de exteriores en dos ambientes: un patio en la calle, protegido, y un jardín en la parte posterior para las comidas de verano. Terraza y garaje cerrado — una verdadera comodidad en Narbona. El barrio, en cifras. La escuela primaria es 270 m, o 4 minutos a pie, el supermercado 10 minutos.
En coche: 5 minutos de la estación de tren SNCF, 7 minutos del centro de la ciudad y los Halles, 13 minutos de la A9, 20 minutos de las playas. Todo está cerca sin ruido. Impuesto sobre la propiedad: alrededor de 2.200 € al año. Para una familia que busca espacio real en lugar de una dirección — y la escuela al final de la calle. Gastos de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Cédric Coste agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de narbonne con el número 488828252, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.