Villa en Pornic, Loira Atlántico

Los cultivadores de árboles se complacen en presentar esta casa en venta y ubicada en Pornic (44210).

Descubra esta casa frente a la playa en Pornic, 114 m2 situado en Pornic, en una parcela de 500 m2, a 5 minutos de la playa y a 10 minutos del pueblo

La casa se abre en la planta baja, en una acogedora entrada que sirve un dormitorio, una habitación que puede servir como una oficina de verano o cocina, un aseo y un lavadero con ducha y un garaje doble de 32 m2.
Arriba, un gran patio de aterrizaje sirve 3 hermosos dormitorios con armario, un vestidor, un baño con ducha, un aseo, y un cruce de sala de estar doble, bañado en luz, salón-comedor y reciente cocina E / A, abierta, con vistas a un balcón.

En el exterior, el jardín privado de 450 m2, completamente cerrado por hermosas palisades de madera recientes, permite ofrecer una gran terraza, y según los deseos, una piscina, un parque infantil o un jardín ajardinado para elegir.

La posibilidad de construir un garaje en un lado de la casa, puede permitir recuperar toda la superficie del garaje actual de 32 m2 en fácilmente habitable. Muy fácil y buscado alquiler en la zona.

La casa está situada en la zona residencial de La Joselière, cerca de la playa y del sendero costero. El centro de la ciudad de Pornic, con sus tiendas, restaurantes e instalaciones deportivas, está a menos de 10 minutos en coche. El acceso a la estación de tren Pornic también permite llegar a Nantes, y varias escuelas, escuelas primarias, escuelas secundarias, complejos deportivos y un supermercado están a 2 km.
Las rutas de senderismo, carriles para bicicletas completan las comodidades de la zona.

El + del bien :

Zona tranquila y residencial
Jardín de 450 m2 piscinable, completamente cerrado, para arreglar a su gusto
Interesantes posibilidades de extensión
Tres plazas de aparcamiento

Nota:

Impuesto sobre la tierra: 843/año
Estado de la propiedad : Muy buena
Todas las alcantarillas y el saneamiento conforme a las normas

Consumo convencional (kWhEP/) : 227 (D) Emisiones estimadas (kg de CO2/) : 47 (D) Coste de la energía min

Precio : 449 000 € IVA incluido (gastos de los abriculturistas pagados por el vendedor)

Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle RAULT, agente comercial (EI), registrado en la RSAC de Nantes con el número 480282060, sin tener fondos, actuando en nombre de la sarl abriers immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Isabelle Rault
Ei • SFCR 480 282 060