Duplex en Setubal, Distrito de Setúbal

Hay casas que simplemente visita, y otras con las que se siente conectado desde el primer momento. Este dúplex es uno de ellos.

Situado en una de las calles más auténticas y tradicionales del pintoresco centro histórico de Setúbal, este exclusivo dúplex T2+1 ocupa la segunda y última planta de un edificio que consta de sólo dos pisos. Fue completamente reformado en 2019, respetando el carácter original del edificio y equipándolo con todas las comodidades modernas.

El recorrido comienza a nivel de calle, subiendo dos tramos de escaleras que conducen a un luminoso hall de entrada, iluminado por un elegante tragaluz que baña el espacio con luz natural durante todo el día. Desde aquí, una escalera de madera conduce a la planta superior y destaca como uno de los rasgos más distintivos de la propiedad.

La sala de estar de planta abierta llama la atención por su carácter: un espacio abierto con una cocina integrada con una gran península que marca el inicio de la sala de estar. Cuenta con techos de doble altura, grandes ventanales con un balcón con vistas a Rua Arronches Junqueiro, y una extraordinaria cantidad de luz natural. Sobre la cocina, un acogedor entresuelo de madera proporciona un rincón encantador, ideal como biblioteca, estudio o zona de lectura.

Originalmente diseñado como una gran sala de estar - parte del espacio de planta abierta - fue reconfigurado para crear una tercera habitación, perfecto como un dormitorio, estudio o suite de invitados, junto al baño social, que tiene dos entradas: una desde el vestíbulo y una desde la habitación.

En esta misma planta, si nos dirigimos hacia el otro lado del hall, encontramos un amplio trastero junto a otra suite. Esta luminosa y tranquila habitación tiene un baño en suite con dos ventanas y acceso directo a una agradable terraza de aproximadamente 8 m2, desde la que las vistas se abren sobre los tejados del casco antiguo de Setúbal.

La planta superior conserva la esencia de las antiguas casas en el centro histórico. Bajo un hermoso techo inclinado con vigas de madera a la vista, entramos en la segunda suite, equipada con un amplio armario empotrado y acceso a una segunda terraza privada, también de unos 8 m2, donde el horizonte está enmarcado por los tejados del barrio de Baixa de Setúbal y el ambiente tranquilo del barrio.

Cada rincón de esta propiedad exuda autenticidad: la madera, los techos altos, la luz natural, y las terrazas se combinan para crear una casa cálida y elegante con un carácter que es difícil de encontrar.

Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en Rua Arronches Junqueiro, una calle reservada exclusivamente para peatones. Se encuentra a pocos minutos a pie del mercado, restaurantes, tiendas, Avenida Luísa Todi y el paseo marítimo.
Calificación energética: D
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