Dupleks: Setubal, Dystrykt Setubal

Są domy, z którymi po prostu odwiedzasz, a inne, z którymi czujesz się połączony od pierwszego momentu.

Położony na jednej z najbardziej autentycznych i tradycyjnych ulicach w malowniczym zabytkowym centrum Setúbala, to ekskluzywne T2+1 dwupoziomowe zajmuje drugie i najwyższe piętro budynku składającego się z zaledwie dwóch mieszkań. Został on całkowicie odnowiony w 2019 roku, szanując oryginalny charakter budynku, wyposażając go w wszystkie nowoczesne komforty. Dach został całkowicie zastąpiony w 2026 roku.

Zwiedzanie rozpoczyna się na poziomie ulicy, wznoszące się dwa loty schodów, które prowadzą do jasnej hali wejścia, oświetlone przez eleganckie światło, które kąpie się w naturalnym świetle przez cały dzień. Stąd drewniane schody prowadzą do górnego piętra i wyróżnia się jako jeden z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości.

Otwarty plan życia jest uderzający dla swojego charakteru: otwartej przestrzeni z zintegrowaną kuchnią z dużym półwysepem, który oznacza początek salonu. Posiada sufity podwójnej wysokości, duże okna z balkonem z widokiem na Rua Arronches Junqueiro, i niezwykłą ilość naturalnego światła. Nad kuchnią, przytulny drewniany mezzanine oferuje urok, idealny jak biblioteka, nauka lub czytanie obszaru.

Pierwotnie zaprojektowany jako duży salon - część otwartej przestrzeni - został skonfigurowany do stworzenia trzeciego pokoju, idealnego jako sypialnia, studio lub apartament gościnny, obok łazienki społecznej, która ma dwa wejścia: jeden z hali i jeden z pokoju.

Na tym samym piętrze, jeśli udamy się na drugą stronę korytarza, znajduje się przestronna szafa magazynowa obok innego apartamentu. Ten jasny i spokojny pokój ma łazienkę z dwoma oknami i bezpośredni dostęp do przyjemnego tarasu o powierzchni około 8 m2, z której widoki otwierają się na dachu starego miasta Setúbala.

Górne piętro zachowuje istotę starych domów w zabytkowym centrum. Pod pięknym sufitem schylającym się z odsłoniętymi belkami drewnianymi wchodzimy do drugiego apartamentu, wyposażony w przestronną wbudowaną szafę i dostęp do drugiego prywatnego tarasu, o wymiarach około 8 m2, gdzie horyzont jest wrobiony przez dachy dzielnicy Setúbal Baixa i spokojną atmosferę sąsiedztwa.

Każdy zakątek tej nieruchomości wyjawia autentyczność: drewno, wysokie sufity, naturalne światło i tarasy łączą się, aby stworzyć ciepły, elegancki dom z charakterem, który trudno znaleźć.

Ten obiekt oferuje doskonałą lokalizację na ulicy Rua Arronches Junqueiro, zarezerwowanej wyłącznie dla pieszych. Jest to zaledwie kilka minut spacerem od rynku, restauracji, sklepów, Avenida Luísa Todi i promenady na morzu.
Ocena energetyczna: D
#ref:GR013