Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

T1 | Último Piso | Garaje | Ascensor | Climatización | Calle Vitória | Oporto

Presentamos este elegante apartamento T1, ubicado en el corazón del Centro Histórico de Oporto, en un edificio reciente de alto estándar de construcción y arquitectura contemporánea, perfectamente integrada en la identidad de la ciudad.

Situado en la 2.ª y última planta, con ascensor, este apartamento destaca por su luminosidad, confort y acabados de alta calidad.

Dispone de licencia de Alojamiento Local (AL), constituyendo una excelente oportunidad tanto para inversión como para patrimonio de rendimiento.

Actualmente se encuentra arrendado hasta el 31 de agosto, con una renta mensual de 1.350 €, proporcionando rentabilidad inmediata al futuro propietario.

El edificio cuenta con sistema de seguridad contra incendios, puertas de acceso con código y excelente exposición solar.

El apartamento está compuesto por:
Dormitorio confortable;
Cuarto de baño completo;
Sala y cocina en concepto open space;
Pequeña terraza;
Plaza de garaje;
Climatización (aire acondicionado);
Mobiliario hecho a medida, que optimiza cada espacio y confiere un ambiente moderno y sofisticado.

Se vende totalmente amueblado y equipado, incluyendo televisión, lavadora, lavavajillas y todos los equipos esenciales, estando listo para habitar o para mantener la actual explotación de inversión.

La ubicación es uno de sus mayores activos. Situado en la Calle Vitória, una de las calles más emblemáticas del centro histórico, se encuentra a pocos minutos a pie de algunos de los lugares más buscados de la ciudad:
Torre de los Clérigos – aproximadamente 4 minutos;
Estación de São Bento – aproximadamente 6 minutos;
Ribera de Oporto – aproximadamente 7 minutos;
Puente Luis I – aproximadamente 10 minutos;
Universidad de Oporto – aproximadamente 10 minutos;
Hospital de Santo António – aproximadamente 12 minutos;
Estación de Metro de São Bento – aproximadamente 6 minutos;
Diversos restaurantes, cafés, comercio tradicional, supermercados y servicios a pocos pasos.

La combinación entre ubicación premium, último piso con ascensor, plaza de garaje, aire acondicionado, mobiliario a medida y rentabilidad inmediata a través de contrato de arrendamiento en vigor hace de este inmueble una propuesta interesante en el mercado inmobiliario de Oporto, ya sea para inversión o para valorización patrimonial a largo plazo.
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