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€ 312.000

2400 € por m²

Casa de pueblo en Libourne, Gironda

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
130 m²
Tamaño de la parcela
196 m²

Libourne, Gironda, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este town house en venta

Casa adosada con jardín, dependencias y gran garaje. Situada en una calle tranquila y codiciada en Libourne, a pocos minutos a pie del centro de la ciudad y de la estación de tren, esta casa ofrece espacios generosos y un gran potencial de renovación. La planta baja se abre a una amplia sala de estar que consta de una cocina de planta abierta y un salón con una esquina de TV. Un dormitorio con baño privado y WC separado completan este nivel, ofreciendo la posibilidad de una vida de un solo nivel.
Arriba, un amplio aterrizaje conduce a tres dormitorios luminosos, un baño y un WC independiente. El ático, ya aislado y equipado, proporciona un espacio adicional ideal para una oficina, sala de juegos, taller o dormitorio de invitados. Retrocedido desde la calle, la casa se beneficia de un agradable jardín arbolado sin vistas a los vecinos, realzado por una terraza.
Junto a las dependencias completan la propiedad: un lavadero, WC, una oficina con paredes de piedra a la vista y un garaje de más de 30m2, un auténtico activo, particularmente raro en la zona. Esta casa atraerá a los compradores que buscan una casa familiar para personalizar. Algunas obras de renovación, en particular la sustitución de las ventanas del primer piso y la actualización de la decoración, liberará todo su potencial y creará un espacio de vida adaptado a su gusto.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Libourne

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Libourne

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


18.096 €
1560 €
780 €
6240 €

Esto se basa en la información de mercado de Libourne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
26.676 €*
Costo final de compra
338.676 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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