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€ 312.000

2.400 € por m²

Casa de cidade em Libourne, Gironda

Adicionado 2 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
130 m²
Tamanho da parcela
196 m²

Libourne, Gironda, Aquitânia, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este town house à venda

Moradia com jardim, dependências e grande garagem. Localizada numa rua tranquila e procurada em Libourne, a poucos minutos a pé do centro da cidade e da estação ferroviária, esta moradia oferece espaços generosos e um forte potencial de renovação. O piso térreo abre-se para uma espaçosa área de estar que compreende uma cozinha em plano aberto e sala de estar com um canto de TV. Um quarto com casa de banho privativa e WC separado completa este nível, oferecendo a possibilidade de uma vida de nível único.
No andar de cima, uma ampla aterrissagem leva a três quartos luminosos, uma casa de banho e um WC independente. O sótão, já isolado e equipado, fornece espaço adicional ideal para um escritório, sala de jogos, oficina ou quarto de hóspedes. Recuperando-se da rua, a casa beneficia de um agradável jardim arborizado sem vizinhos com vista para o mar, reforçado por um terraço.
Prédios adjacentes completam a propriedade: uma sala de serviços públicos, WC, um escritório com paredes de pedra expostas e uma garagem de mais de 30m2, um ativo genuíno, particularmente raro na área. Esta casa atrairá compradores que procuram uma casa de família para personalizar. Algumas obras de renovação, nomeadamente a substituição das janelas do primeiro andar e a atualização da decoração, desbloquearão todo o seu potencial e criarão um espaço de vida adaptado ao seu gosto.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Libourne

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Libourne

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 18.096
€ 1.560
€ 780
€ 6.240

Isto se baseia em informações de mercado para Libourne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 26.676*
Custo final da compra
€ 338.676
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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