Terreno en Sesimbra, Distrito de Setúbal

Terreno Urbano con Alto Potencial para Promoción Inmobiliaria | Zambujal – Sesimbra

Terreno urbano situado en la Rua dos Pintassilgos, en Zambujal, con un excelente potencial para el desarrollo inmobiliario. Se encuentra en una zona en expansión, con buenos accesos y un gran potencial de inversión.

En el pasado se desarrolló un proyecto de urbanización para esta parcela, que contemplaba la creación de 12 parcelas destinadas a la construcción de viviendas adosadas. Aunque dicho proyecto ya no está vigente, constituye una referencia importante del potencial urbanístico del inmueble. Los interesados deberán confirmar con las autoridades competentes la normativa urbanística actualmente aplicable.

Características del terreno
Superficie total: 8.267,63 m²
Superficie incluida en la urbanización: 4.142,93 m²
Superficie restante: 4.124,70 m²
Número previsto de parcelas: 12
Número previsto de viviendas: 12
Superficie bruta total edificable: 1.578 m²
Superficie total de las parcelas: 2.232,72 m²
Aparcamiento previsto: 10 plazas públicas y 24 plazas privadas

En la superficie restante, clasificada como zona de transición, el estudio también contemplaba:

Índice de edificabilidad de 0,04;
Posibilidad de construir 2 viviendas adicionales.
Ubicación

Situado en una zona tranquila, con buenos accesos y cerca de comercios, servicios y centros educativos.

A pocos minutos de:

Santana;
Sesimbra;
Playas de Sesimbra y Meco;
Rápido acceso a las autopistas A2 y A33;
Lisboa, a unos 35 minutos.

Excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un terreno con un elevado potencial de desarrollo en una zona con gran demanda y creciente revalorización.

Hablo portugués, francés, español e inglés.

Reserve su visita con:

Dimitri Cabrita
935 870 111