Terra em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Terreno Urbano com Elevado Potencial para Promoção Imobiliária | Zambujal – Sesimbra
Terreno urbano localizado na Rua dos Pintassilgos, no Zambujal, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, inserido numa zona em crescimento e com bons acessos.
Para este terreno foi desenvolvido, no passado, um projeto de loteamento, que previa a criação de 12 lotes destinados à construção de moradias em banda. Embora este loteamento não se encontre atualmente em vigor, representa uma referência importante do potencial urbanístico do imóvel. Os interessados deverão confirmar junto das entidades competentes os parâmetros urbanísticos atualmente aplicáveis.
Características do terreno:
Área total do terreno: 8.267,63 m²
Área abrangida pelo loteamento: 4.142,93 m²
Área sobrante: 4.124,70 m²
Número de lotes previstos: 12
Número de fogos previstos: 12
Área bruta total de construção prevista: 1.578 m²
Área total dos lotes: 2.232,72 m²
Estacionamento previsto: 10 lugares públicos e 24 lugares privados

Na área sobrante do terreno, classificada como espaço de transição, o estudo previa ainda:
Índice de construção de 0,04;
Possibilidade de construção de 2 fogos.

Localização
Situado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas.
A poucos minutos de:
Santana;
Sesimbra;
Praias de Sesimbra e do Meco;
Acesso rápido à A2 e A33;
Lisboa a cerca de 35 minutos.

Nota sobre as imagens
O anúncio inclui fotografias reais do terreno e imagens de simulação meramente ilustrativas, devidamente identificadas.
O preço anunciado refere-se exclusivamente à venda do terreno.

Excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um terreno com elevado potencial de desenvolvimento numa zona com forte procura e valorização crescente.

Falo português, francês, espanhol e inglês.
Marque a sua visita com:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1.