Villa en Burdeos, Gironda

33800 - burdeos - SACRE-COEUR. Residencia ideal o profesión liberal. Situado en la zona solicitada del Sacré-Coeur, descubra esta casa familiar distribuida en tres niveles con jardín de 100m2. Una hermosa galería de entrada, conveniente para el almacenamiento de bicicletas, conduce a una cocina y equipada abierta a un comedor. El conjunto conduce directamente a un gran jardín pisciable de 100m2, íntimo y sin tornillo-A-VIS, perfecto para sus noches de verano.
En la extensión, un acogedor salón le espera para sus momentos de lectura o TV. Un aseo independiente completa este nivel. Una hermosa escalera de piedra sirve dos dormitorios grandes, uno de los cuales se beneficia de un espacio de oficina con una vista en la iglesia del Sacre-COEUR. Comparten un baño con aseo de doble acceso. La última planta sirve tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, un vestidor y una zona de oficinas con vistas al Sacre-COEUR.
Un baño y un aseo independiente completan esta planta. Una bodega saludable ofrece posibilidades de almacenamiento adicionales según sus necesidades. Renovación en 2020: techo, aislamiento y electricita renovado. Disfrute de la vida del pueblo con todas las tiendas de boca de la SACRE-COEUR, la plaza nansouty y la barrera begle 15min a pie. Escuelas una proxima. Nuevos salones del taller de los tanques y futuro parque de 1,3ha a proxima. Escuelas una proxima. .
Acceso gambetta / tourny en 25min, autobús y tranvías C y D a proximite, estación de Saint-jean de fácil acceso.
PRECIOS : 767 000 euros (tasas : 3. 65% IVA incluido el cargo de comprador, es decir, 740 000 euros sin gastos)
DPE: D - GEI: D. Gasto medio anual estimado en energía para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1960 y 2700 euros
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Arnaud frayret al 06 37 72 09 46 o por correo electrónico a
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Arnaud frayret actuando bajo el estatus de agente comercial bajo IE registrado con el Rac nantes 837775543 en las fincas privadas, Red Inmobiliaria Nacional, con capital de 44 920 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 ventou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandato ref : 452587 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 65% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Arnaud frayret (EI) Agente comercial - RSAC número: strasbourg 837775543 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr