Villa in Bordeaux, Gironde

33800 - bordeaux - SACRE-COEUR. Ideale residentie of liberaal beroep. Gelegen in het gewilde gebied van de Sacré-Coeur, ontdek dit familiehuis verspreid over drie verdiepingen met tuin van 100m2. Een prachtige entree galerie, geschikt voor de opslag van fietsen, leidt naar een keuken en ingericht naar een eetkamer. De set leidt direct naar een grote piscibele tuin van 100m2, intiem en zonder schroef-A-VIS, perfect voor uw zomeravonden.
In de uitbreiding wacht een gezellige lounge op uw momenten van lezen of tv. Een onafhankelijk toilet completeert dit niveau. Een prachtige stenen trap serveert twee grote slaapkamers, waarvan een van die beschikt over een kantoorruimte met een VIEW op de kerk van de Sacre-COEUR. Ze delen een badkamer met dubbele toegang toilet. Het laatste niveau serveert drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, een kleedkamer en een kantoorruimte met uitzicht op Sacre-COEUR.
Een badkamer en een apart toilet completeren deze verdieping. Een gezonde kelder biedt extra opslagmogelijkheden naar gelang uw behoeften. Renovatie in 2020: dakbedekking, isolatie en electriciteit gerenoveerd. Geniet van het dorpsleven met alle winkels van de monding van de SACRE-COEUR, het nansouty plein en de begle barriere 15min te voet. Scholen een proximite. Nieuwe zalen van de werkplaats van de tanks en toekomstige park van 1,3ha een proximite. Scholen een proximite. .
Access gambetta / tourny in 25min, Bus en Trams C en D naar proximite, Saint-jean station gemakkelijk bereikbaar.
PRIJZEN: 767 000 euro (Fees: 3, 65% BTW incl. koperskosten, d.w.z. 740 000 euro exclusief vergoedingen)
APB: D - BKG's: D. Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021: tussen 1960 en 2700 euro
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Arnaud frayret op 06 37 72 09 46 of per e-mail op
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Arnaud frayret, handelend onder de status van handelsagent onder IE geregistreerd bij de Rsac nantes 837775543 in het particuliere domein, National Real Estate Network, met kapitaal van 44 920 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garante galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandaat ref: 452587 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (3. 65% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Arnaud frayret (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: strasbourg 837775543 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr