Propiedad comercial en Limoges, Alto Vienne

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para la construcción de activos inmobiliarios mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 6.043 Retorno de la inversión: 5% Empresa de gestión: Les Jardins d'Arcadie. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Jardins d'Arcadie), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece un diseño optimizado: un hall de entrada con un armario, un salón con una cocina americana, un dormitorio con un armario, un baño con ducha y un balcón.
Sobre la residencia: Les Jardins d'Arcadie es una residencia de ancianos idealmente situada en Limoges, cerca de servicios (tiendas, transporte, actividades de ocio). Da la bienvenida a los residentes mayores y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos de la estación de tren y las principales carreteras, es una ventaja significativa. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, catering, lavandería, sistema de llamadas de emergencia 24/7, seguridad, Wi-Fi, jardín y aparcamiento.
El edificio consta de aproximadamente 106 apartamentos. Acerca de la empresa de gestión: Les Jardins d'Arcadie opera más de 90 residencias y 8.500 apartamentos en Francia a principios de 2025, con 1.400 empleados, situándose como líder del mercado. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor, rellene el siguiente formulario.