Propriedade comercial em Limoges, Alto Vienne

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de moradia para idosos sem o incômodo da administração: o produto ideal para a construção de ativos imobiliários enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguel estável, direto da aquisição. Renda anual (IVA excluído): 6.043 Retorno sobre o investimento: 5% Empresa de gerenciamento: Les Jardins d'Arcadie. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobilado), permitindo isenção de impostos sobre seu aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa de gestão profissional (Les Jardins d'Arcadie), vinculada por um contrato comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto localizado no 1o andar oferece um layout otimizado: um hall de entrada com um armário, uma sala de estar com uma kitchenette, um quarto com um armário, uma sala de banho com vaso sanitário e uma varanda.
Sobre a residência: Les Jardins d'Arcadie é uma residência de residência sênior idealmente localizada em Limoges, perto de amenidades (lojas, transporte, atividades de lazer). Ele recebe residentes seniores e oferece apartamentos mobiliados com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, a poucos minutos da estação de trem e das principais estradas, é uma vantagem significativa. A residência oferece uma variedade de serviços: recepção, catering, lavanderia, sistema de chamadas de emergência 24/7, segurança, Wi-Fi, jardim e estacionamento.
O edifício compreende aproximadamente 106 apartamentos. Sobre a empresa de gestão: Les Jardins d'Arcadie opera mais de 90 residências e 8.500 apartamentos na França a partir do início de 2025, com 1.400 funcionários, posicionando-se como líder de mercado. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Basile Monot, preencha o formulário abaixo.