Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Descubre esta espectacular vivienda nueva a estrenar y completamente exterior, situada en una decima planta real, una altura poco habitual en el Eixample que ofrece unas vistas abiertas y una luminosidad realmente excepcionales durante todo el dia.
La propiedad cuenta con 116 m2 construidos, ademas de una terraza de 6,09 m2 y una galeria de 3,40 m2, perfectas para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Recien reformado con materiales y acabados de altisima calidad, el piso esta listo para entrar a vivir. Destacan el elegante suelo de parquet en espiga, los armarios empotrados disenados a medida y un sistema de aire acondicionado con bomba de calor para garantizar el maximo confort en cualquier epoca del ano.
La zona de dia ha sido concebida para disfrutar y compartir. El amplio salon-comedor se integra con una moderna cocina abierta, equipada con abundante espacio de almacenaje, electrodomesticos Bosch, una practica barra para cuatro personas y un exclusivo mueble desayunador con vinoteca. Desde el salon se accede directamente a la terraza, un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre con capacidad para cuatro comensales.
La distribucion de la zona de noche ofrece privacidad y funcionalidad. La suite principal, orientada al oeste, disfruta de impresionantes vistas al Tibidabo, armarios empotrados y bano privado. Las otras dos habitaciones, una doble y una mediana, ambas orientadas al este, tambien cuentan con armarios empotrados y comparten un segundo bano completo. La separacion entre la suite y el resto de dormitorios convierte esta distribucion en una opcion ideal para familias, permitiendo diferenciar perfectamente la zona de los ninos o de los invitados.
Como valor anadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento situada a escasos metros de la vivienda por 25.000 €.
Una propiedad unica por su ubicacion, altura, reforma de primer nivel y unas vistas dificiles de encontrar en el corazon del Eixample. Si buscas un hogar donde el diseno, la luz y la comodidad sean protagonistas, esta vivienda te sorprendera desde el primer momento.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.