Granja en Vila Real, Distrito de Vila Real

Situado en Vila Nova de Cima, en la parroquia de Folhadela, esta villa de tres pisos goza de una ubicación privilegiada: a sólo 5 minutos del centro de Vila Real y a unos 10 minutos tanto de la autopista como del Centro Hospitalario Trás-os-Montes e Alto Douro.

Un entorno estratégico que le permite disfrutar de total tranquilidad sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La villa se destaca por su arquitectura moderna, abundante luz natural y distribución amplia y funcional. La excelente exposición al sol se ve realzada por terrazas envolventes y balcones privados en los dormitorios de la planta superior, que ofrecen vistas sin obstáculos sobre el paisaje circundante.

En el interior, encontrará cuatro suites, cada una con un baño en suite y un vestidor incorporado, garantizando el máximo confort y privacidad. La zona social ha sido cuidadosamente diseñada, con una amplia sala de estar, una moderna cocina abierta, y una generosa zona de comedor ideal para el entretenimiento. En la planta baja, hay un espacio independiente adicional perfecto para alojar a familiares y amigos, con una segunda cocina totalmente equipada y un gran comedor.

En el exterior, la propiedad está rodeada por un magnífico viñedo de uva blanca de aproximadamente 5.200 metros cuadrados, con variedades de uva Malvasia Fina y Fernão Pires (Categoría E con derechos de producción). Produce una producción anual de entre 10 y 14 pipas (cascos). El viñedo se cultiva sin herbicidas, preservando una producción más sostenible y de alta calidad.
El jardín cuenta con varios árboles frutales, olivos y una encantadora colección de rosales, creando un ambiente sereno y elegante. Como complemento ideal para gestionar el viñedo y los terrenos, la propiedad incluye un pequeño almacén agrícola equipado con un tractor Husqvarna y varias herramientas agrícolas, incluyendo podaderas, un pulverizador y otros implementos que proporcionan todo lo necesario para un mantenimiento eficiente.
También hay un amplio espacio disponible para construir una piscina, lo que le permite adaptar la propiedad a su gusto.

Panoramas de las sierras de Marão y Alvão hacen esta finca aún más especial, ofreciendo un entorno de rara belleza en el corazón de la región del Duero.

Características principales:
- 4 Suites con baños en suite y vestidor
- 2 Cocinas totalmente equipadas
- Garaje cerrado para 4 vehículos
- Paneles solares
- Barbacoa
- Clase de energía A, garantizando una alta eficiencia, comodidad y ahorro de energía
Calificación energética: A
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