Farm i Vila Real, Vila Real (distrikt)

Beliggende i Vila Nova de Cima, i sognet Folhadela, denne treetagers villa har en privilegeret beliggenhed: kun 5 minutter fra centrum af Vila Real og omkring 10 minutter fra både motorvejen og Trás-os-Montes e Alto Douro Hospital Center.

En strategisk indstilling, der lader dig nyde total ro uden at give op nærhed til byen. Villaen skiller sig ud for sin moderne arkitektur, rigeligt naturligt lys, og rummelige, funktionelle layout. Den fremragende soleksponering er forbedret af wraparound terrasser og private balkoner i øverste etage soveværelser, tilbyder uhindret udsigt over det omkringliggende landskab.

Inde finder du fire suiter, hver med et en-suite badeværelse og indbygget walk-in skab, sikrer maksimal komfort og privatliv. Det sociale område er eftertænksomt designet, byder på en ekspansiv stue, et moderne åbent køkken, og en generøs spiseplads ideel til underholdning. I stueetagen er der en ekstra uafhængig plads perfekt til hosting familie og venner, komplet med et andet fuldt udstyret køkken og en stor spisestue.

Udenfor, er ejendommen omgivet af en storslået hvid drue vingård spænder ca. 5.200 kvm, byder Malvasia Fina og Fernão Pires druesorter (kategori E med fordele produktionsrettigheder). Det giver en årlig produktion mellem 10 og 14 pipas (kaks). Vingården dyrkes uden herbicider, bevare en mere bæredygtig produktion af høj kvalitet.
Haven byder på forskellige frugttræer, oliventræer og en charmerende samling af rosenbuske, hvilket skaber en rolig og elegant atmosfære. Som et ideelt supplement til styring af vingården og arealerne, omfatter ejendommen et lille landbrugslager udstyret med en Husqvarna traktor og forskellige landbrugsredskaber, herunder beskæresakse, en sprøjte, og andre redskaber, der leverer alt, hvad der er nødvendigt for effektiv vedligeholdelse.
Der er også rigelig plads til at bygge en swimmingpool, så du kan skræddersy ejendommen efter din smag.

Panoramaer af Marão og Alvão bjergkæder gør denne ejendom endnu mere speciel, tilbyder en ramme af sjælden skønhed i hjertet af Douro-regionen.

Nøglefunktioner:
- 4 Suiter med eget badeværelse og walk-in-garderobeskabe
- 2 Fuldt udstyret køkkener
- Lukket garage til 4 køretøjer
- Solpaneler
- Grillområde
- Energiklasse A sikrer høj effektivitet, komfort og energibesparelser
Energiklasse: A
#ref: CML003