Propiedad comercial en Casalborgone, Turin

Un lugar diseñado para acoger, un espacio en el que crecer un proyecto.

En Casalborgone, en Strada San Giuseppe 2, Bovio Immobiliare ofrece a la venta una estructura profesional dedicada a la pensión para perros y gatos, rodeado de las verdes colinas de Turín. Una propiedad que contiene inversiones, cuidado en la distribución de ambientes y atención a las necesidades de los animales.

Una propuesta para aquellos que deseen iniciar, transferir o ampliar su negocio, basándose en espacios ya organizados y en la posibilidad de desarrollar servicios complementarios.

Ubicación y enlaces

El contexto ofrece tranquilidad y privacidad, manteniendo al mismo tiempo conexiones convenientes con Chivasso y la autopista A4 Torino (Torino) Milán: una ventaja para una actividad que también puede recurrir a una clientela procedente de fuera de común.

La propiedad se encuentra cerca de la ciudad, en un entorno verde y aislado. El acceso incluye un último tramo de camino de tierra.

Zonas de bienestar animal organizadas

El complejo abarca unos 4.331 metros cuadrados, totalmente vallado y dividido entre edificios, refugios y zonas al aire libre.

Las fosas y los refugios de albañilería están equipados con agua y electricidad, con arreglos funcionales para las operaciones diarias de limpieza, saneamiento, alimentación y atención.

Las vallas separadas y grandes áreas de liberación permiten organizar la permanencia de los perros según su tamaño, compatibilidad y necesidades individuales, alternando descanso, movimiento y actividades al aire libre.

El gato tiene una zona dedicada, distinta de los ambientes destinados a los perros, para ofrecer a los huéspedes felinos una recepción tranquila y respetuosa de sus necesidades.

Entornos de apoyo y equipo

El edificio principal, catalogado en la categoría catastral D/8, consta de aproximadamente 88 metros cuadrados destinados a oficinas y entornos administrativos, que pueden utilizarse para recibir clientes, gestionar reservas y coordinar actividades.

El complejo se completa con una zona de enfermería, salas de servicio, almacenes, espacios destinados al cuidador, entornos técnicos y áreas para el almacenamiento de equipos y materiales.

Las plantas son de nueva construcción. Hay suministro de agua, electricidad y sistema de eliminación de tres etapas de pozo biológico.

La organización de los espacios e infraestructuras existentes restablece el valor del trabajo realizado por la propiedad: una base concreta sobre la que construir su propio modelo de recepción y desarrollar un servicio de calidad.

Otros terrenos para ampliar el proyecto

Es posible evaluar por separado la compra de terrenos planos adicionales cerca, conveniente para las carreteras principales y no incluido en el precio solicitado.

Una oportunidad para aquellos que deseen unirse a los campos de pensiones para perros de agilidad, perros de educación y entrenamiento, actividades deportivas o áreas adicionales de liberación, después de comprobar los usos permitidos y los permisos necesarios.

Las autorizaciones administrativas y sanitarias de la estructura se verificarán y, en caso necesario, se voltarán, renovarán o adaptarán a la actividad prevista.

Posibilidad de pago diferido

Precio requerido: 299.000 euros.

La propiedad está disponible para evaluar propuestas con un pago inicial de 150 000 euros y un saldo aplazado a lo largo de cinco años, que prevé la transferencia de la propiedad al saldo.

El posible uso temprano de la estructura, los métodos de pago y las garantías se acordarán entre las partes y se definirán con el apoyo del notario.

Cada proyecto importante merece los interlocutores adecuados. Con Bovio Immobiliare puedes conocer la estructura, profundizar las posibilidades de compra y comparar los pasos necesarios para dar forma a tu negocio.

En nuestra sede en San Raffaele Cimena también puedes encontrar un agrimensor y consultoría de seguros: habilidades disponibles, según sea necesario, para evaluar los aspectos técnicos y las cubiertas más adecuadas a tu proyecto. Un único punto de referencia, respuestas más concretas para elegir con conciencia.

Póngase en contacto con nosotros para programar una visita: cuéntenos lo que desea lograr, le proporcionamos nuestra experiencia.

Bienes raíces Bovio
Via Torino 27 - San Raffaele Cimena (TO)
Teléfono: 011 18980319
Correo electrónico:

Tu hogar, nuestra misión.