Propriedade comercial em Casalborgone, Turin

Um lugar projetado para acolher, um espaço no qual crescer um projeto.

Em Casalborgone, na Strada San Giuseppe 2, Bovio Immobiliare oferece à venda uma estrutura profissional dedicada à pensão para cães e gatos, cercada pelas colinas verdes de Turim. Uma propriedade que contém investimentos, cuidado na distribuição de ambientes e atenção às necessidades dos animais.

Uma proposta para aqueles que desejam iniciar, transferir ou expandir seus negócios, contando com espaços já organizados e com a possibilidade de desenvolver serviços complementares.

Localização e links

O contexto oferece tranquilidade e privacidade, mantendo conexões convenientes com Chivasso e a Auto-estrada A4 Torino (Torino) Milão: uma vantagem para uma atividade que também pode se voltar para uma clientela que vem de fora do comum.

A propriedade está localizada perto da cidade, em um ambiente verde e isolado. O acesso inclui um último trecho de estrada de terra.

Áreas de bem-estar animal organizado

O complexo abrange cerca de 4.331 metros quadrados, totalmente vedado e dividido entre edifícios, abrigos e áreas ao ar livre.

Os poços e os abrigos em alvenaria estão equipados com água e eletricidade, com arranjos funcionais para limpeza diária, saneamento, alimentação e operações de cuidados.

Cercas separadas e grandes áreas de liberação permitem organizar a permanência dos cães de acordo com o tamanho, compatibilidade e necessidades individuais, alternando descanso, movimento e atividades ao ar livre.

O gato tem uma área dedicada, distinta dos ambientes destinados aos cães, para oferecer aos hóspedes felinos uma recepção tranquila e respeitosa de suas necessidades.

Ambientes e equipamentos de apoio

O edifício principal, listado na categoria cadastral D/8, compreende aproximadamente 88 metros quadrados destinados a escritórios e ambientes administrativos, que podem ser usados para receber clientes, gerenciar reservas e coordenar atividades.

O complexo é completado por uma área de enfermaria, salas de serviço, armazéns, espaços destinados ao cuidador, ambientes técnicos e áreas para o armazenamento de equipamentos e materiais.

As plantas são recém-construídas. Há abastecimento de água, eletricidade e sistema de eliminação por poço biológico de três estágios.

A organização dos espaços e infraestruturas existentes restaura o valor do trabalho realizado pela propriedade: uma base concreta sobre a qual construir o seu próprio modelo de recepção e desenvolver um serviço de qualidade.

Mais terras para expandir o projeto

É possível avaliar separadamente a compra de terreno plano adicional nas proximidades, conveniente para as estradas principais e não incluído no preço solicitado.

Uma oportunidade para aqueles que desejam se juntar aos campos de pensão para cães de agilidade, cães de educação e treinamento, atividades esportivas ou áreas adicionais de liberação, depois de verificar os usos permitidos e as permissões necessárias.

As autorizações administrativas e sanitárias da estrutura devem ser verificadas e, se necessário, volturadas, renovadas ou adaptadas à atividade pretendida.

Possibilidade de pagamento diferido

Preço exigido: 299. 000 euros.

A propriedade está disponível para avaliar propostas com um pagamento inicial de 150 000 euros e um saldo diferido ao longo de cinco anos, prevendo a transferência da propriedade para o saldo.

O possível uso precoce da estrutura, os métodos de pagamento e as garantias serão acordados entre as partes e definidos com o apoio do notário.

Cada projeto importante merece os interlocutores certos. Com Bovio Immobiliare você pode conhecer a estrutura, aprofundar as possibilidades de compra e comparar as etapas necessárias para dar forma ao seu negócio.

Em nossa sede em San Raffaele Cimena você também pode encontrar um agrimensor e consultoria de seguros: habilidades disponíveis, conforme necessário, para avaliar os aspectos técnicos e as capas mais adequadas ao seu projeto. Um único ponto de referência, respostas mais concretas para escolher com consciência.

Contacte-nos para agendar uma visita: diga-nos o que você quer alcançar, nós fornecemos-lhe com a nossa experiência.

imobiliário Bovio Bovio
Via Torino 27 - San Raffaele Cimena (TO)
Telefone: 011 18980319
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