Terreno en Mafra, Distrito de Lisboa

Sobral da Abelheira 4.250 m2 de Naturaleza, Historia y Potencial

Hay tierras que se compran por razones, y hay otras que nos eligen con el corazón.

Este es uno de esos lugares.

Al entrar en la propiedad, inmediatamente se siente la tranquilidad de un antiguo huerto, donde el tiempo parece haber seguido un ritmo diferente. Los manzanos y perales continúan dando frutos, cultivados orgánicamente durante varios años, preservando la autenticidad de la tierra y ofreciendo la posibilidad de una futura certificación orgánica.

En el centro de este entorno se encuentra un pequeño edificio agrícola legalizado, existente desde 1944. A sólo 18 m2, es mucho más que una estructura: es el recuerdo vivo de generaciones que cuidaron de esta tierra, cosecharon sus frutos y la naturaleza respetada.

Es fácil imaginar las mañanas de primavera entre los árboles florecientes, el aroma de manzanas y peras a finales del verano y los días pasados cultivando un huerto, lejos del ruido de la ciudad. Un lugar donde el objetivo no es simplemente poseer tierra, sino crear un refugio, producir alimentos, respirar y vivir con mayor calma.

Y tal vez el mayor potencial de este espacio reside precisamente en su historia.La existencia de este edificio anterior a 1951 abre una oportunidad muy interesante para aquellos que entienden la legislación y desean explorar el potencial de una futura Declaración de Ruina, mejorando significativamente el valor de la propiedad.

Información técnica

Ubicación: Sobral da Abelheira, municipio de Mafra.

Distancias aproximadas:

* Ericeira: aproximadamente 12 km
* Mafra: aproximadamente 9 km
* Lisboa: aproximadamente 45 km

Superficie total: 4.250 m2.

Edificio existente: estructura de apoyo agrícola legalizada, 18 m2, registrada desde 1944.

Cultivos: huerto de manzanos y perales en modo de producción orgánica, con potencial de certificación.

Potencial de mejora: excelentes condiciones para evaluar la obtención de una Declaración de Ruin, permitiendo la elaboración de futuros proyectos de rehabilitación, sujetos a análisis y aprobación por parte de las autoridades competentes.

Ideal para: agricultura orgánica, proyecto de permacultura, pequeño retiro rural o inversión con gran potencial para la mejora del valor de la propiedad.
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