Tomt i Mafra, Lissabon (distrikt)

Sobral da Abelheira på 4,250 m2 natur, historia och potential

Det finns marker som köps av skäl, och det finns andra som väljer oss med hjärtat.

Det här är ett sånt ställe.

När man kommer in i fastigheten, känner man omedelbart lugnet i en gammal fruktträdgård, där tiden verkar ha följt en annan rytm. Äpplet och päronträden fortsätter att bära frukt, odlas ekologiskt i flera år, bevara äktheten av marken och erbjuda möjligheten till framtida ekologisk certifiering.

I mitten av denna miljö står en liten legaliserad jordbruksbyggnad, som funnits sedan 1944. På bara 18 m2, är det mycket mer än en struktur: det är det levande minnet av generationer som skötte detta land, skördade dess frukter och respekterade natur.

Det är lätt att föreställa sig vårmorgnar bland blommande träd, doften av äpplen och päron på sensommaren och dagar som används för att odla en grönsaksträdgård, långt från stadens buller. En plats där målet inte bara är att äga mark, utan att skapa en tillflykt, producera mat, andas och leva med större lugn.

Och kanske den största potentialen i detta utrymme ligger just i dess historia. Förekomsten av denna byggnad före 1951 öppnar en mycket intressant möjlighet för dem som förstår lagstiftningen och vill utforska potentialen i en framtida Ruin Declaration, avsevärt öka fastighetsvärdet.

Tekniska uppgifter

Plats: Sobral da Abelheira, kommunen Mafra.

Ungefärliga avstånd:

* Ericeira: ca 12 km
* Mafra: ca 9 km
* Lissabon: ca 45 km

Total yta: 4250 m2.

Befintlig byggnad: legaliserad jordbruksstödstruktur, 18 m2, registrerad sedan 1944.

Grödor: frukt av äppel- och päronträd i ekologisk produktion, med potential för certifiering.

Utökad potential: utmärkta villkor för att utvärdera om det finns en Ruin-deklaration som gör det möjligt att utforma framtida rehabiliteringsprojekt, under förutsättning att de behöriga myndigheterna analyserar och godkänner den.

Idealisk för: ekologiskt jordbruk, permakulturprojekt, liten reträtt på landsbygden eller investeringar med stor potential för fastighetsvärdering.
Rådets förordning (EG, Euratom) nr 1605/2002 med budgetförordning för Europeiska gemenskapernas allmänna budget (EUT L 298, 26.10.2012, s. 1).