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€ 8.750.000

12.464 € por m²

Villa en Almancil, Distrito de Faro

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
5
Baños
6
Tamaño de construcción
702 m²
Tamaño de la parcela
2931 m²

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

QP Savills

Comercializado por QP Savills

Habla español

Sobre este villa en venta

Diseñado por el conocido arquitecto Jaime Coutinho, la propiedad presenta una forma arquitectónica distintiva inspirada en las alas de un pájaro. Ocupando una posición en primera línea con vistas al Parque Natural de la Ría Formosa, disfruta de vistas ininterrumpidas a través de la laguna hacia el Atlántico, con acceso peatonal directo al paseo marítimo y al famoso restaurante de la playa de Gigi.
Situada en una parcela de unos 3.000 m2 con aproximadamente 700 m2 de superficie construida incluyendo el nivel inferior, la villa ofrece un generoso volumen interno y espacios de vida al aire libre bien diseñados. La planta baja está dedicada a alojamiento privado, con cinco suites de dormitorio dispuestas para la privacidad y acceso directo a la terraza de la piscina y el jardín. La suite principal incluye un baño, ducha y tocador doble, mientras que los dormitorios restantes se benefician de vestidores.
Los principales espacios de vida y entretenimiento están situados en el primer piso para maximizar las vistas elevadas a través de la laguna. Grandes puertas de bolsillo se abren a una amplia terraza, creando una extensión natural del interior para comer al aire libre y relajarse. La cocina negra contemporánea está equipada con electrodomésticos Siemens y almacenamiento integrado. Encima, una amplia terraza en la azotea ofrece una cocina de verano y zona de barbacoa con vistas panorámicas a la costa.
La planta baja ofrece espacio flexible adicional que incluye una zona de cine o gimnasio, oficina y un apartamento independiente con cocina americana, luz natural y acceso externo independiente. En el exterior, el jardín está diseñado para un bajo mantenimiento y cuenta con una piscina de agua salada de 16 metros con varias áreas para relajarse y comer al aire libre. La propiedad también se beneficia de un amplio aparcamiento dentro del terreno, incluyendo carports de doble cubierta.
Otras características incluyen aire acondicionado por conductos en las principales zonas de estar, unidades individuales en los dormitorios, calefacción por suelo radiante eléctrica en los baños y zonas sociales, un ascensor que conecta todas las plantas, incluyendo la terraza de la azotea, CCTV conectado a la seguridad del Equipo 6, y un lavadero con cocina americana adecuado para el servicio de piscina.
Esta propiedad representa una rara oportunidad para adquirir una residencia contemporánea en primera línea en uno de los entornos costeros más protegidos y buscados del Algarve.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almancil

Ubicación aproximada

Pregunte a QP Savills para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Faro, 9 km
  • Aeropuerto de Jerez, 178 km
  • Aeropuerto de Sevilla, 191 km
* Distancia desde el centro de Almancil

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Almancil

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Almancil

Villas41%
Apartamentos26%
Terreno21%
Casas adosadas7%
Propiedad comercial5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


726.250 €
43.750 €
21.875 €
175.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Almancil. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
966.875 €*
Costo final de compra
9.716.875 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

QP Savills

QP Savills

Rachel Patterson

Idiomas
español, alemán, inglés, francés, italiano, portugués

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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