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€ 8.750.000

12.464 € por m²

Villa em Almancil, Distrito de Faro

Adicionado 2 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
6
Tamanho da compilação
702 m²
Tamanho da parcela
2.931 m²

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

QP Savills

Comercializado por QP Savills

Português falado

Sobre este villa à venda

Projetado pelo conhecido arquiteto Jaime Coutinho, a propriedade apresenta uma forma arquitetônica distinta inspirada nas asas de um pássaro. Ocupando uma rara posição na linha de frente com vista para o Parque Natural da Ria Formosa, desfruta de vistas ininterruptas sobre a lagoa em direção ao Atlântico, com acesso direto a pedestres para o calçadão e o renomado Gigi's Beach Restaurant nas proximidades.
Situado em um terreno de cerca de 3.000 m2 com aproximadamente 700 m2 de área construída, incluindo o nível inferior, a villa oferece volume interno generoso e espaços de vida ao ar livre bem projetados. O piso térreo é dedicado a acomodações privadas, com cinco suítes de quarto dispostas para privacidade e acesso direto ao terraço da piscina e jardim. A suíte master inclui banheira, chuveiro e vaidade dupla, enquanto os quartos restantes se beneficiam de áreas de vestir.
Os principais espaços de estar e entretenimento estão posicionados no primeiro andar para maximizar a perspectiva elevada em toda a lagoa. Grandes portas de bolso se abrem para um terraço expansivo, criando uma extensão natural do interior para refeições ao ar livre e relaxamento. A cozinha preta contemporânea está equipada com aparelhos Siemens e armazenamento integrado. Acima, um espaçoso terraço oferece uma cozinha de verão e área de churrasco com vista panorâmica costeira.
O piso térreo inferior oferece espaço flexível adicional, incluindo uma área de cinema ou ginásio, escritório e um apartamento auto-contido com kitchenette, luz natural e acesso externo independente. Fora, o jardim paisagístico é projetado para baixa manutenção e possui uma piscina de 16 metros de água salgada com várias áreas para relaxamento e refeições ao ar livre. A propriedade também se beneficia de amplo estacionamento dentro do terreno, incluindo carports cobertos duplos.
As características adicionais incluem ar condicionado canalizado nas principais áreas de estar, unidades individuais nos quartos, piso radiante elétrico em banheiros e áreas sociais, um elevador que conecta todos os andares, incluindo o terraço, CCTV ligado à segurança da equipe 6 e uma lavanderia com kitchenette adequada para o serviço de piscina.
Esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma residência contemporânea na linha de frente num dos locais costeiros mais protegidos e procurados do Algarve.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almancil

Localização aproximada

Pergunte a QP Savills para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 9 km
  • Aeroporto de Jerez, 178 km
  • Aeroporto de Sevilla, 191 km
* Distância até ao centro de Almancil

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Almancil

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Almancil

Moradias41%
Apartamentos26%
Terrenos21%
Moradias na cidade7%
Imóveis comerciais5%

Quanto custa

Custos de compra


€ 726.250
€ 43.750
€ 21.875
€ 175.000

Isto se baseia em informações de mercado para Almancil. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 966.875*
Custo final da compra
€ 9.716.875
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

QP Savills

QP Savills

Rachel Patterson

Idiomas
português, alemão, inglês, espanhol, francês, italiano

Visualizações remotas estão disponíveis para esta propriedade

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