Terreno en Menton, Alpes Marítimos

Exclusivo menton garavan – parcela de 735 m2 con villa y piscina proyecto parcela de construcción de 735 m2 situado en una zona residencial tranquila y verde de Menton Garavan. El terreno goza de una excelente exposición y un entorno preservado, sin ruido de la autopista a pesar de su proximidad a la zona. En particular, no se encuentra en o directamente adyacente al puente de la autopista.
La propiedad ha sido objeto de estudios geofísicos y geotécnicos, los cuales concluyeron con resultados favorables para la construcción de una villa independiente. Anteriormente se había concedido un permiso de construcción para la construcción de una villa de aproximadamente 130 m2 con piscina. El archivo del proyecto y los estudios técnicos están disponibles bajo petición.
Con sujeción a la confirmación del departamento de planificación local, las normas actualmente en vigor en el marco del nuevo Plan Urbano Local (PLU) podrían permitir un potencial de desarrollo significativamente mayor que el proyecto aprobado inicialmente, con la posibilidad de construir aproximadamente 230 a 250 m2 en total. El acceso existente, un entorno verde exuberante y una posición elevada hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para un proyecto de residencia primaria o secundaria.
Archivo completo e información adicional disponible bajo petición. Las imágenes y renderizaciones presentadas son proyecciones basadas en los planes del proyecto y generadas utilizando inteligencia artificial. Se proporcionan únicamente con fines ilustrativos y son extracontractuales.