Terra em Menton, Alpes Marítimos

Exclusivo terreno de construção de menton garavan – 735 m2 com terreno de construção de projeto de moradia e piscina de 735 m2 localizado em uma área residencial tranquila e verde de Menton Garavan. O terreno goza de excelente exposição e um ambiente preservado, sem perturbação sonora da auto-estrada, apesar de sua proximidade com a área. Em particular, não está localizado ou diretamente adjacente à ponte da auto-estrada.
A propriedade foi objeto de estudos geofísicos e geotécnicos, ambos concluídos com resultados favoráveis para a construção de uma moradia isolada. Uma licença de construção havia sido concedida anteriormente para a construção de uma moradia de aproximadamente 130 m2 com piscina. O arquivo do projeto e os estudos técnicos estão disponíveis mediante solicitação.
Sujeito à confirmação pelo departamento de planejamento local, os regulamentos atualmente em vigor sob o novo Plano Urbano Local (PLU) poderiam permitir um potencial de desenvolvimento significativamente maior do que o projeto originalmente aprovado, com a possibilidade de construir aproximadamente 230 a 250 m2 no total. O acesso existente, um ambiente verde exuberante e uma posição elevada tornam esta propriedade uma excelente oportunidade para um projeto de residência primária ou secundária.
Arquivo completo e informações adicionais disponíveis mediante solicitação. Os visuais e renderizações apresentados são projeções baseadas nos planos do projeto e geradas usando inteligência artificial. Eles são fornecidos apenas para fins ilustrativos e não são contratuais.