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€ 449.0001633 € por m²

Villa en Cauneille, Landes

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
5
Baños
4
Tamaño de construcción
275 m²
Tamaño de la parcela
7042 m²

Cauneille, Landes, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Vídeo de presentación disponible bajo peticiónEn el corazón de un entorno preservado, protegido de la vista y rodeado de naturaleza, descubra esta propiedad de carácter bellamente renovada que combina el encanto de antaño con el confort contemporáneo. Construido en 1900, esta residencia tiene aproximadamente 275 m2 de espacio habitable y está acompañada por un amplio edificio anexo de 200 m2, todo en una parcela de más de 7.000 m2 que ofrece paz, espacio y privacidad.
Desde la entrada, se sentirá cautivado por los generosos volúmenes, abundante luz natural y carácter único de esta casa. La amplia sala de estar de planta abierta cuenta con un cálido salón con chimenea, ideal para compartir momentos de calidad con la familia y amigos. Los dormitorios cuentan con 5 dormitorios, incluyendo:• 3 verdaderas suites principales, cada una con su propio baño privado y vestidor,• 2 dormitorios adicionales en la planta superior que comparten un baño familiar.
Toda la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para preservar la autenticidad del lugar al tiempo que ofrece comodidades modernas de calidad. En el exterior, la propiedad invita a la relajación con su piscina climatizada de agua salada de 9 x 4 metros, perfectamente integrado en su entorno natural. La dependencia de 200 m2 es un auténtico activo adicional. Puede acomodar un taller, actividad artesanal o profesional, almacenamiento, o ser reconfigurado de acuerdo con sus proyectos.
Gracias a su disposición y comodidades, esta propiedad es igualmente adecuada para una casa de huéspedes de gama alta o actividad de alquiler de temporada, lo que le permite combinar un entorno de vida excepcional con una empresa rentable. Una propiedad rara en el mercado, ideal para aquellos que aman la naturaleza, el espacio y la autenticidad. Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo hoy.

Características principales

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Cauneille

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Cauneille

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


26.042 €
2245 €
1123 €
8980 €

Esto se basa en la información de mercado de Cauneille. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
38.390 €*
Costo final de compra
487.390 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

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Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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