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€ 449.0001.633 € pro m²

Haus in Cauneille, Landes

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Baugröße
275 m²
Grundstücksgröße
7.042 m²

Cauneille, Landes, Aquitaine, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Präsentation Video auf Anfrage verfügbarIm Herzen einer geschützten Umgebung, geschützt vor der Aussicht und umgeben von der Natur, entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Charakter-Eigenschaft, die den Charme der vergangenen Jahre mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Erbaut im Jahr 1900, erstreckt sich diese Residenz über ca. 275 m2 Wohnfläche und wird von einem geräumigen Nebengebäude von 200 m2 begleitet, die alle auf einem Grundstück von über 7.000 m2 bietet Ruhe, Raum und Privatsphäre.
Vom Eingang aus werden Sie von den großzügigen Bänden, reichlich Tageslicht und einzigartigem Charakter dieses Hauses begeistert sein. Der weitläufige, offene Wohnbereich verfügt über einen warmen Aufenthaltsraum mit Kamin, ideal zum Austausch von Qualitätsmomenten mit Familie und Freunden. Das Schlafquartier besteht aus 5 Schlafzimmern, darunter:• 3 echte Master-Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer,• 2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, die sich ein Familienbad teilen.
Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um die Authentizität des Ortes zu erhalten und bietet hochwertige moderne Annehmlichkeiten. Draußen lädt das Anwesen Entspannung mit seinem Salzwasser beheizten Schwimmbad von 9 x 4 Metern, perfekt in seine natürliche Umgebung integriert. Das 200 m2 große Nebengebäude ist eine echte zusätzliche Bereicherung. Es kann eine Werkstatt, Handwerk oder professionelle Aktivitäten, Lagerung, oder nach Ihren Projekten neu konfiguriert werden.
Dank seines Layouts und seiner Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie ebenso gut für ein High-End-Gästehaus oder eine saisonale Vermietung, so dass Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit einem profitablen Unternehmen kombinieren können. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für diejenigen, die Natur, Raum und Authentizität lieben.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cauneille

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cauneille

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


26.042 €
2.245 €
1.123 €
8.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cauneille . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
38.390 €*
Endgültige Anschaffungskosten
487.390 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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