Villa en Eaux-Puiseaux, Aube

Precio exclusivo: 169.000 euros (cargos pagados por el vendedor).

Audrey manzoni presenta esta agradable casa familiar, situada en una parcela de más de 2.000 m2, sin vis-à-vis, ofreciendo un ambiente de vida tranquilo y verde.

Allí encontrará una hermosa sala de estar, 3 dormitorios, así como un gran aterrizaje arriba, ideal para una oficina, un parque infantil o una zona de relax. La casa combina el encanto de la antigua con una parte para ser restaurada al gusto del día y una extensión más reciente realizada en 2017, trayendo comodidad y funcionalidad.

En el exterior, los servicios completan todo a la perfección con un edificio anexo de unos 25 m2 (realizado en 2008), una cochera y un gran jardín adecuado para momentos familiares.

Un activo real: el saneamiento individual es consistente, no hay trabajo que planificar por este lado.

Déjese seducir por esta casa llena de potencial, ideal para una familia en busca de espacio y tranquilidad. Una visita es necesaria!

DPE en C y GEI en C
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1650 y 2310 EUR indexado hasta el año 2021.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con manzoni Audrey al 0688205552 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de manzoni Audrey, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 459411MZY
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr