Villa in Eaux-Puiseaux, Aube

Prijsexclusiviteit: 169.000 euro (kosten betaald door de verkoper).

Audrey Manzoni presenteert dit aangename familiehuis, genesteld op een perceel van meer dan 2000 m2, zonder vis-à-vis, met een rustige en groene leefomgeving.

Daar vindt u een mooie woonkamer, 3 slaapkamers, evenals een grote landing boven, ideaal voor een kantoor, een speeltuin of een ontspannen gebied. Het huis combineert de charme van de oude met een deel te worden hersteld naar de smaak van de dag en een recentere uitbreiding gerealiseerd in 2017, waardoor comfort en functionaliteit.

Buiten completeren de diensten het geheel perfect met een bijgebouw van ongeveer 25 m2 (gerealiseerd in 2008), een carport en een grote tuin geschikt voor familiemomenten.

Een echte troef: individuele sanitaire voorzieningen zijn consistent, geen werk te plannen aan deze kant.

Laat je verleiden door dit huis vol potentie, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en rust. Een bezoek is noodzakelijk!

DPE in C en BKG in C
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1650 EUR en 2310 EUR, geïndexeerd naar het jaar 2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer manzoni Audrey op 0688205552 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van manzoni Audrey, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459411MZY
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr