Villa en Montendre, Charente Marítimo

Casa adosada vendida – Ideal para la inversión en alquiler – Montendre (17) En el corazón del centro de Montendre, descubra esta casa adosada de aproximadamente 85 m2, que se vende con un inquilino en su lugar, ofreciendo ingresos de alquiler inmediato. En la planta baja, un salón / comedor y una cocina, también con aseos separados. En la primera planta, tres dormitorios y un baño con ducha están organizados alrededor de un aterrizaje acogedor. Este alojamiento también tiene una terraza luminosa para momentos de relax, un patio y un garaje.
A sólo 50 metros, un parque ofrece un entorno agradable para recargar, mientras que una escuela primaria situada a 300 metros simplifica enormemente la organización familiar gracias a su servicio de guardería.Características técnicas: - Modo de calefacción: individual eléctrico - Agua caliente: tanque eléctrico de agua caliente - Impuestos sobre la propiedad: €681 - DPE: C - Alquiler: €720 - Gastos de residuos: €150/año Rendimiento del alquiler Alquiler mensual: €720 Alquiler anual: €8640 Rendimiento bruto: 6.
7% Costes anuales para el propietario: Impuesto sobre la propiedad: 681 € Seguro PNO: 480 € Total: 1.161 € Renta anual recuperable excluyendo TEOM: - 1.161 € = 7.479 € Rendimiento neto: 5. 68% Esta casa es una oportunidad para un inversor que busca una propiedad ya alquilada, con buena rentabilidad y una ubicación codiciada en el centro.