Villa i Montendre, Charente-Maritime

Byhus sælges lejet ! Ideel til leje investering ~ Montendre (17) I hjertet af downtown Montendre, opdage denne semi-lukket byhus på ca 85 m2, sælges med en lejer på plads, tilbyder øjeblikkelig leje indkomst. I stueetagen, en stue/spisestue og et køkken, også med separate toiletter. På første sal, tre soveværelser og et brusebad værelse er organiseret omkring en indbydende landing. Denne indkvartering har også en lys veranda til afslappende øjeblikke, en gårdhave og en garage.
Kun 50 meter væk, en park giver en behagelig indstilling til at genoplade, mens en elementær skole placeret 300 m væk i høj grad forenkler familiens organisation takket være sin dagpleje service. Tekniske funktioner: - Varmetilstand: elektrisk individuel - Varmt vand: elektrisk varmtvandstank - Ejendomsafgift: € 681 - DPE: C - Leje: €720 - Affaldsomkostninger: €150 / år Lejeudbytte Månedlig leje: €720 Årlig leje: € 8640 Bruttoudbytte: 6.
7% Årlige omkostninger for ejer: Ejendomsskat: €681 PNO forsikring: €480 I alt: €1,161 Årlig refunderingsindkomst ekskl. TEOM: - 1,161 € = €7,479 Nettoudbytte: 5,68% Dette hus er en mulighed for en investor på udkig efter en allerede lejet ejendom, med god rentabilitet og en efterspurgt placering downtown.