Villa en Amilly, Loiret

Iad France - Rachel Masson le ofrece: amilly – área buscada cerca del hospital, tiendas y estación de tren de MontargisPara descubrir, esta agradable casa de una planta de aproximadamente 69 m2, idealmente situado en un popular distrito de Amilly, cerca del hospital, tiendas, escuelas y estación de tren de Montargis. Situado en una parcela cerrada y arbolada de 825 m2, ofrece un ambiente de vida tranquilo y funcional.
Consta de una terraza de recepción, una entrada que sirve una cocina abierta en el comedor, dos dormitorios, un baño, un aseo separado y una gran sala de estar en una terraza climatizada, una sala de estar bañada en luz con una agradable vista del jardín. La casa también tiene un garaje con ático, una cochera y una puerta motorizada. El jardín, cuidadosamente mantenido, tiene una zona arbolada agradable, así como una zona de huerto.
El trabajo de mejora energética se realizó en 2022, incluyendo 20 cm de aislamiento térmico desde el exterior, así como aislamiento del ático, proporcionando un mejor confort diario. Calefacción de gas de la ciudad y conexión a la fibra y al alcantarillado. Casa individual unida por el garaje sólo, ofreciendo una configuración preservando la privacidad de los espacios habitables.
Su ubicación privilegiada, su entorno buscado, sus exteriores arbolados y su potencial después de algunos trabajos de decoración hacen que sea una gran oportunidad, tanto para una primera compra como para un proyecto de jubilación o una inversión. ¡Se requiere una visita!Tasas de oficina a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Rachel Masson agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Orleans con el número 78883170, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.