Villa Amilly, Loiret

Iad France - Rachel Masson vi offre: amilly area ricercata vicino ospedale, negozi e stazione ferroviaria di MontargisPer scoprire, questa piacevole casa di un piano di circa 69 m2, idealmente situato in un quartiere popolare di Amilly, vicino all'ospedale, negozi, scuole e stazione ferroviaria di Montargis. Situato su un terreno chiuso e boscoso di 825 m2, offre un ambiente di vita tranquillo e funzionale.
Si compone di una veranda reception, un ingresso che serve una cucina aperta sulla zona pranzo, due camere da letto, un bagno, un WC separato e un ampio soggiorno in una veranda riscaldata, un soggiorno immerso nella luce con una piacevole vista sul giardino. La casa dispone anche di un garage con mansarda, un posto auto coperto e un cancello motorizzato. Il giardino, curato, ha una piacevole zona boscosa così come una zona orto.
Il miglioramento energetico è stato realizzato nel 2022, di cui 20 cm di isolamento termico dall'esterno e isolamento sottotetto, fornendo un migliore comfort quotidiano. Riscaldamento a gas urbano e collegamento alla fibra e alle fogne. Casa singola unita al solo garage, offre una configurazione che preserva la privacy degli spazi abitativi.
La sua posizione privilegiata, il suo ambiente ricercato, i suoi esterni boscosi e il suo potenziale dopo alcuni lavori di decorazione lo rendono una grande opportunità, sia per un primo acquisto, sia per un progetto di pensionamento o un investimento. E' necessaria una visita!Tasse d'ufficio a spese del venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta alla visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques : .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Rachel Masson agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso il RSAC di Orléans con il numero 788831170, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.