Villa en Portiragnes, Herault

Venta a plazo libre exclusivamente en Portiragnes

Casa de una sola planta 100 m2 – DPE B – Zona residencial tranquila

Bienvenido a Portiragnes, un encantador pueblo del Hérault situado entre el mar y la garriga, cerca de las playas del Mediterráneo y el dinamismo de Béziers. Un ambiente de vida preservado, un ambiente de pueblo auténtico, tiendas y servicios de proximidad y, sin embargo, todo es accesible en pocos minutos: Béziers a 10 km, la autopista A9 y el aeropuerto de Béziers-Cap d'Agde.

En una zona residencial muy tranquila, esta casa de una planta construida en 1984 y completamente renovada en 2023 le ofrece la dulzura de vivir Languedoc en un ambiente cómodo y eficiente energéticamente.

2 articulaciones posibles:
- Venta tradicional 323 300€ FAI
- Venta con plazo GRATUITO pagando un efectivo inicial de 98 862 € FAI luego 120 cuotas mensuales de 2000 €

Diseño de & de superficie:
- 100 m2 de superficie habitable en una parcela de 307 m2
- Cocina abierta en el comedor y sala de estar, una sala de estar luminosa y agradable
- 3 dormitorios
- 1 baño
- 1 sala de lavandería
- 1 garaje cerrado

Espacios de vida al aire libre y al aire libre:
- Terraza sombreada bajo pérgola orientada al norte para la frescura garantizada en verano
- Vista de los árboles y sin obstáculos, sin vis-à-vis directo desde la terraza, la mirada se coloca sobre una vegetación verde y relajante
- Barbacoa en madera dura
- Zona de estar al aire libre
- 1 plaza de aparcamiento cubierta

Equipo de & Comfort:
- Aire acondicionado reversible
- Cúmulo termodinámico
- Carpintería de PVC de doble acristalamiento
- Persianas eléctricas de aluminio laminado
- Sanitario vacío

Trabajos realizados en 2023:
- Techo limpio y tratado
- Repintado de fachada exterior
- Pinturas interiores
- Rehacer la sala de agua
- Aislamiento de paredes y techos (sala de estar, oficina, garaje)

Rendimiento energético:
- DPE clase B
- Clase A de GEI

Impuesto sobre la propiedad 2025 : 918 €

Una inmersión virtual en la propiedad está disponible bajo petición, después de un primer contacto telefónico.

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"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques: "

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos