Villa i Portiragnes, Herault

Traditionelt salg eller 10 års gratis salg

Mulige 2 led:
- Traditionelle salg 323 300€ FAI
- Salg med gratis sigt ved at betale en start kontant på 98 862 € FAI derefter 120 månedlige rater på 2000 €

Enkelte etagers hus 100 m2 DPE B ~ Roligt beboelsesområde

Velkommen til Portiragnes, en charmerende landsby i Hérault beliggende mellem havet og Garrigue, tæt på Middelhavets strande og dynamikken i Béziers. Et bevaret boligmiljø, en autentisk landsby atmosfære, butikker og tjenester i nærheden og alligevel alt er tilgængeligt på få minutter: Béziers på 10 km, motorvej A9 og lufthavnen i Béziers-Cap d'Agde.

I et meget roligt boligområde, dette en-etagers hus bygget i 1984 og helt forfrisket i 2023 tilbyder dig sødme af at bo Languedoc i et komfortabelt og energieffektivt miljø.

Overflade og layout:
- 100 m2 boligareal på en grund på 307 m2
- Åbent køkken på spisestue og stue, en lys og venlig stue
- 3 soveværelser
- 1 badeværelse
- 1 Vaskeri værelse
- 1 Garage lukket

Udendørs og udendørs opholdsrum:
- Skygget terrasse under pergola vender mod nord for friskhed garanteret om sommeren
- Udsigt over træer og uhindret, uden direkte over-à-vis fra terrassen, er udseendet placeret på en grøn og beroligende vegetation
- Grill i hårdttræ
- Udendørs siddeområde
- 1 indendørs parkeringsplads

Komfort & udstyr:
- Reversibel klimaanlæg
- Termodynamisk cumulus
- Dobbeltruder PVC tømrerarbejde
- elektriske rulleskodder af aluminium
- Sanitetstom

Arbejde udført i 2023:
- Ren og behandlet tag
- Udvendigt facademalet
- Indendørs malinger
- Vand værelse redone
- Isolering af vægge og lofter (opholdsrum, kontor, garage)

Energiydelse:
- DPE klasse B
- drivhusgasklasse A

Ejendomsskat 2025: 918 €

En virtuel fordybelse i ejendommen er tilgængelig efter anmodning, efter en første telefon kontakt.

Ring til mig for at finde ud af mere!

"Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: "

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler