Villa en Beaucaire, Gard

En exclusiva, Situado en una zona residencial tranquila y arbolada, esta villa de 2013, espaciosa, de nivel, sin terrazas ni vis-à-vis, destaca por su diseño funcional y calidad de las comodidades. Haga clic en la visita 3D (modelo interactivo) para sumergirse en esta espléndida casa.
Desde la entrada, una gran sala de estar de 73 m2 incluyendo una cocina equipada abierta al salón, 4 dormitorios incluyendo una integrada en la T2 independiente, también accesible desde el lavadero, 2 baños y 3 aseos, garantizando un confort óptimo para todos los miembros de la chimenea. La exposición del sureste le permite disfrutar del máximo sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
El exterior, además de un generoso aparcamiento de 7 plazas, ofrece una gran cocina de verano, una terraza, una piscina infinita segura de 27 m2, un solarium y un terreno de petanca sinónimo de relajación y ocio con la familia o amigos. La clase EPD de Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) atestigua la eficiencia energética de la casa (aire acondicionado dúctil reversible), ayudando así a reducir las facturas de energía.
En buenas condiciones, esta propiedad está lista para acoger a sus futuros ocupantes sin necesidad de ningún trabajo. Un verdadero capullo de serenidad para descubrir sin demora. Además, los servicios locales, como instalaciones de salud, tiendas y escuelas, son de fácil acceso (900m), lo que favorece la vida cotidiana de los residentes. El acceso a la autopista (13km) y a la estación de tren de Nîmes Pont du Gard (14km y luego 2h50 tren a París) la convierten en una propiedad muy atractiva.
Por último, el tamaño del terreno (1283m2), que permite la construcción adicional, valora en gran medida esta propiedad rara en el mercado. El precio indicado incluye las tasas de negociación que ascienden a 4. 76% TTC del precio mostrado, estos honorarios son responsabilidad exclusiva del comprador. DPE: 92, ya sea B, GES: 3, o A. Maryse Martiny, Agente Comercial registrado en la RSAC de Nanterre con el número 5341016900042 - A la luzne de l'immobilier - Ref. 85351