Villa in Beaucaire, Gard

In exclusivite, Gelegen in een rustige en beboste woonwijk, deze villa van 2013, ruim, niveau, zonder terras of vis-à-vis, onderscheidt zich door zijn functionele lay-out en kwaliteit voorzieningen. Klik op 3D-bezoek (interactief model) om jezelf onder te dompelen in dit prachtige huis.
Vanaf de ingang, een grote woonkamer van 73 m2 met inbegrip van een ingerichte keuken open naar de woonkamer, 4 slaapkamers met inbegrip van een geïntegreerd in de onafhankelijke T2, ook toegankelijk vanuit de wasruimte, 2 badkamers en 3 toiletten, garanderen optimaal comfort voor alle leden van de open haard. De zuidoostelijke tentoonstelling kunt u genieten van maximale zon gedurende de dag, waardoor een warme en gastvrije sfeer.
De buitenkant, naast een royale 7-zits parkeerplaats, biedt een grote zomerkeuken, een terras, een veilig infinity zwembad van 27 m2, een solarium en een petanque ondergrond synoniem met ontspanning en vrije tijd met familie of vrienden. De Energy Performance Diagnostic (EPD) klasse B getuigt van de energie-efficiëntie van het huis (omkeerbare ductibele airconditioning), waardoor helpen om energierekeningen te verminderen.
In goede staat, is deze woning klaar om de toekomstige bewoners te verwelkomen zonder enige behoefte aan werk. Een echte cocon van rust te ontdekken zonder vertraging. Bovendien, de lokale voorzieningen, zoals gezondheidsvoorzieningen, winkels en scholen, zijn gemakkelijk bereikbaar (900m), waardoor het dagelijks leven van de bewoners. Toegang tot de snelweg (13km) en het treinstation van Nîmes Pont du Gard (14km dan 2h50 trein naar Parijs) maken het een zeer aantrekkelijke woning.
Tot slot, de omvang van de grond (1283m2), die het mogelijk maakt extra bouw, waardeert deze eigenschap zeer zeldzaam op de markt. De prijs is inclusief de trading fees die 4, 76% TTC van de getoonde prijs, deze vergoedingen zijn de exclusieve verantwoordelijkheid van de koper. DPE: 92, hetzij B, GES: 3, of A. Maryse martiny, Commercial Agent geregistreerd bij de RSAC van Nanterre onder het nummer 53410016900042 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85351